二、近三年考題的特點(diǎn)
通過分析，近幾年考題的難度、綜合性等指標(biāo)趨于保持比較穩(wěn)定的水平。其考題大體可分為：填選題、因果題、類比題、程序題和判斷題（多點(diǎn)集成）五種形式。
1.填選式考題
例如：
◇法人成立進(jìn)行注冊(cè)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)以( )為住所。
a. 主要辦事機(jī)構(gòu)所在地 b. 主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地
c. 主要合同履行地 d. 董事長(zhǎng)的戶口所在地
答案：a
[解題要點(diǎn)]：法人的場(chǎng)所是法人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的所在地，是確定法律管轄的依據(jù)。法人注冊(cè)登記時(shí)，以法人的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。
◇某工程施工需要中斷主要公路交通2天，發(fā)包人通知該項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)到交通管理部門辦理相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。按照監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，監(jiān)理單位完成的此項(xiàng)工作屬于（ ）的范圍。
a.正常監(jiān)理工作 b.額外監(jiān)理工作
c.變更監(jiān)理工作 d.附加監(jiān)理工作
答案：d
[解題要點(diǎn)]：作為監(jiān)理人必須履行的合同義務(wù)，除了正常監(jiān)理工作之外，還應(yīng)包括附加監(jiān)理工作和額外監(jiān)理工作。
附加監(jiān)理工作:
是指與完成正常工作相關(guān)，但在委托正常監(jiān)理工作范圍以外監(jiān)理人應(yīng)完成的工作。包括：
（1）由于委托人、第三方原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或延續(xù)時(shí)間；
（2）增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容等。
額外監(jiān)理工作：
是指正常工作和附加工作以外的工作，即非監(jiān)理人自己的原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)前不超過42天的準(zhǔn)備工作時(shí)間。
2.因果式考題
例如：
◇某建設(shè)項(xiàng)目，承包人與分包人口頭約定了施工合同內(nèi)容，施工任務(wù)完成后，由于承包人欠工程款而發(fā)生糾紛，但雙方一直沒有簽訂書面合同，此時(shí)應(yīng)認(rèn)定（）。
a.施工合同成立，但不生效 b.施工合同成立，且已生效
c.施工合同不成立，不生效 d.施工合同不成立，但有效
答案：b
◇某工程設(shè)計(jì)合同，雙方約定設(shè)計(jì)費(fèi)為10萬元，定金為2萬元。當(dāng)設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作30％時(shí)，發(fā)包人由于該工程停建要求解除合同，此時(shí)發(fā)包人應(yīng)進(jìn)一步支付設(shè)計(jì)人（ ）。
a.3萬元 b.5萬元
c.7萬元 d.10萬元
答案:a
3. 類比式考題
例如：
◇合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財(cái)產(chǎn)又可以用第三人的財(cái)產(chǎn)作擔(dān)保的方式是（ ）。
a.保證 b.定金
c.留置 d.質(zhì)押
答案:d
[解題要點(diǎn)]：擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。
抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
留置，是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
定金，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
◇根據(jù)《合同法}的規(guī)定，既具有對(duì)合同未違約方給予補(bǔ)償，又具有對(duì)違約方實(shí)行制裁雙重性質(zhì)的是（ ）。
a.罰金 b.賠償金
c.利息 d.違約金
答案:d
4.程序式考題
例如：
◇按《合同法》的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就價(jià)款或者報(bào)酬沒有約定的，確定價(jià)款或報(bào)酬時(shí)應(yīng)按（）履行。
a.訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格、合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議
b.合同有關(guān)條款、補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格
c.補(bǔ)充協(xié)議、合同有關(guān)條款、訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格
d.補(bǔ)充協(xié)議、訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格、合同有關(guān)條款
答案:c
[解題要點(diǎn)]：合同履行。
根據(jù)《合同法》第61條的規(guī)定: "合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以補(bǔ)充協(xié)議；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。
5. 判斷（多點(diǎn)集成）式考題
例如：
◇依據(jù)有關(guān)“建筑工程一切險(xiǎn)”的規(guī)定，下列描述中正確的是( )。
a.保險(xiǎn)對(duì)象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程
b.投保人和被保險(xiǎn)人是保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人
c.發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗(yàn)收即提前使用部分工程，保險(xiǎn)公司不再對(duì)該部分工程承擔(dān)保險(xiǎn)義務(wù)
d.保險(xiǎn)合同的有效期至工程保修期滿為止
答案:c
[解題要點(diǎn)]此題考的概念較多，a.保險(xiǎn)對(duì)象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程; b.合同當(dāng)事人是保險(xiǎn)公司和投保人;d.保險(xiǎn)期限的終止。
◇招標(biāo)人對(duì)施工投標(biāo)保函的正確處理方式是( )。
a.未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還
b.中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時(shí)退還
c.在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還
d.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書后退還
答案:c
[解題要點(diǎn)]考核投標(biāo)保函。