前言
一、歷年考試情況分析
從歷年考試情況看，房地產(chǎn)估價(jià)師考試命題漸呈點(diǎn)多、面廣、量大、靈活的趨勢(shì)，這就要求應(yīng)考入員必須全面系統(tǒng)掌握各科知識(shí)，要圍繞考試大綱條款的要求，全面系統(tǒng)地復(fù)習(xí)。從歷年考試通過(guò)率中能明顯看出《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》這一科目的考試難度近幾年明顯加大，表現(xiàn)在明顯增大了計(jì)算量、計(jì)算難度和復(fù)雜程度，而且需要記憶的內(nèi)容更多。
二、題型及分值
科目
單選
多選
判斷
計(jì)算題
合計(jì)
題目數(shù)量
35題
15題
2大題
65小題2大題
總分值
35分
30分
15分
20分
100分
三、備考策略
1.以教材為基礎(chǔ)，針對(duì)不同類型的知識(shí)點(diǎn)，掌握好學(xué)習(xí)方法。
2.一定要保證充足的學(xué)習(xí)時(shí)間，不要有投機(jī)取巧的心理。
3.善于把握重點(diǎn)，適當(dāng)進(jìn)行練習(xí)。
4. 熟練使用計(jì)算器
5.復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化處理
四、答題技巧
1.單項(xiàng)選擇題：每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意。不要空題！ 2.多項(xiàng)選擇題：每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。全部選對(duì)的，得2分，錯(cuò)選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。寧缺毋濫! 3.判斷題：不答不得分，判斷錯(cuò)誤扣1分，本題總分最多扣至零分。寧空勿錯(cuò)! 4.計(jì)算題：要求列出算式、計(jì)算過(guò)程，需按公式計(jì)算的，要寫(xiě)出公式。僅有計(jì)算結(jié)果而無(wú)計(jì)算過(guò)程的，不得分。計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。在答題紙上作答。一定要寫(xiě)公式和計(jì)算過(guò)程