第10章 工程經(jīng)濟(jì)
10.1 資金的時間價值
資金的價值是隨時間變化而變化的，即使2筆金額相等的資金，如果發(fā)生在不同的時間，其實際價值也是不相等的，資金的這種屬性稱作資金的時間價值。因此，一定金額的資金必需注明其發(fā)生的時間，才能表明其準(zhǔn)確的價值。
資金在運(yùn)動過程中，其價值是隨著時間的變化而變化的。資金的價值不只體現(xiàn)在數(shù)量上，而且表現(xiàn)在時間上。
10.1.1 現(xiàn)金流量
1.基本概念
在建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)分析中，通常將項目看成一個獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，來考察投資項目的經(jīng)濟(jì)效益。對一個系統(tǒng)而言，在某一時間點(diǎn)上流出系統(tǒng)的貨幣稱為現(xiàn)金流出；流入系統(tǒng)的貨幣稱為現(xiàn)金流入。同一時間點(diǎn)上現(xiàn)金流入和流出的代數(shù)和，稱為凈現(xiàn)金流量?，F(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量統(tǒng)稱為現(xiàn)金流量。
2.現(xiàn)金流量表
一個建設(shè)工程的實施，需要持續(xù)一定的時間。在項目壽命期內(nèi)，各種現(xiàn)金流量的數(shù)額和發(fā)生的時間不盡相同，為便于分析不同時間點(diǎn)上的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，計算其凈現(xiàn)金流量。通常采用現(xiàn)金流量表的形式表示特定項目在一定時間內(nèi)發(fā)生的現(xiàn)金流量，如表10.1－1所示。
表10.1－1 現(xiàn)金流量表
|
年份
|
1
|
2
|
3
|
……
|
n
|
|
現(xiàn)金流入
|
0
|
0
|
700
|
|
900
|
|
現(xiàn)金流出
|
900
|
850
|
100
|
|
150
|
|
凈現(xiàn)金流量
|
-900
|
-850
|
600
|
|
750
|
3. 現(xiàn)金流量圖
為更簡單、直觀地反映有關(guān)項目的收入和支出，把經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的現(xiàn)金流量繪入一時間坐標(biāo)圖中，表示出各現(xiàn)金流入、流出與相應(yīng)時間的對應(yīng)關(guān)系，這一圖形稱為現(xiàn)金流量圖。
（1）水平線為時間標(biāo)度，時間的推移是自左向右，每一格代表一個時間單位，（年、月、日）。標(biāo)度上的數(shù)字表示時間已經(jīng)推移到的單位數(shù)。應(yīng)該注意，第n格的終點(diǎn)和第n＋1格的起點(diǎn)是相重合的。
（2）箭頭表示現(xiàn)金流動的方向，向下的箭頭表示支出，向上的箭頭表示現(xiàn)金收入，箭頭的長短與收入或支出的大小成比例。
（3）現(xiàn)金流量圖與立腳點(diǎn)有關(guān)。上圖是投資者的立腳點(diǎn)，先投資后收入。
總之，要正確繪制現(xiàn)金流量圖，必須把握好現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)、方向(現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出)和作用點(diǎn)(現(xiàn)金流量發(fā)生的時間點(diǎn))。
10.1.2 利息
利息是資金時間價值的一種表現(xiàn)形式，是占用資金所付出的代價。
利息計算有單利和復(fù)利之分。利息可以按年也可以按不等于一年的周期計算，用來表示計息的時間單位為利息周期。
1.單利
所謂單利是指在計算利息時，只對本金計息，利息不再計利息
2.復(fù)利
所謂復(fù)利是相對于單利而言，不僅對本金計息，對利息也計息，即“利生利”、“利滾利”的計息方式。
3.名義利率和實際利率
當(dāng)計息周期小于一年時，就出現(xiàn)了名義利率和實際利率的概念。
所謂名義利率r是指計息周期利率i乘以一年內(nèi)的計息周期數(shù)m 所得的年利率。
一般不做特殊說明，利率均指名義利率。
實際發(fā)生的利息金額除以本金，稱為實際利率。
復(fù)習(xí)與考試答題技巧（供學(xué)員閱讀參考）
一、《工程經(jīng)濟(jì)與法律法規(guī)》復(fù)習(xí)方法
（一）制訂合理的復(fù)習(xí)計劃
廣大學(xué)員大多是行業(yè)的業(yè)務(wù)骨干，平時工作事務(wù)繁忙，再加上生活壓力，平時基本上沒有多少時間來復(fù)習(xí)。如何在有限的時間內(nèi)完成考試課程的學(xué)習(xí)，沒有一個較合理的復(fù)習(xí)時間安排是不可能的。建議廣大學(xué)員根據(jù)自身情況，制訂一個時間節(jié)點(diǎn)表，每個時間節(jié)點(diǎn)完成哪一章節(jié)內(nèi)容學(xué)習(xí)，達(dá)到什么樣的效果，在時間節(jié)點(diǎn)表里標(biāo)清楚。因為人都是有惰性的，如果放松自己，沒有一個時間表來約束自己，往往是可做可不做的情況，基本上是不做，對此相信大家應(yīng)該深有體會。
（二）圍繞大綱教材，高效復(fù)習(xí)
考試大綱是考試的方向標(biāo)，而教材是考試內(nèi)容的細(xì)化。廣大學(xué)員在開始復(fù)習(xí)教材每一章節(jié)前，可提前預(yù)覽大綱相應(yīng)內(nèi)容，明白章節(jié)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，做到心中有數(shù)，這樣在看教材的過程中，就會有針對性，效率明顯提高。有些學(xué)員在復(fù)習(xí)過程中就會犯這樣的錯誤：在復(fù)習(xí)過程中一個并不重要的知識點(diǎn)，甚至考試根本就不會涉及到，他花大量的時間要把它弄懂，最慘的是到最后他還沒弄懂，或是一知半解，換句話說，就是鉆牛角尖了。當(dāng)然這種精神在實際工作中，我們應(yīng)該提倡，但考試畢竟是考試，是按最后分?jǐn)?shù)說話的。這點(diǎn)希望大家重視。
（三）舉一反三，理解為先
工程經(jīng)濟(jì)邏輯性比較強(qiáng)，涉及的計算比較多，應(yīng)在理解的基礎(chǔ)上來進(jìn)行記憶，切記死記硬背。對于后面法律法規(guī)部分則需要考生根據(jù)大綱內(nèi)容去記憶。
（四）模擬練習(xí)
大家可能都有這樣的經(jīng)歷：考試題自己平時都能看懂，貌似所有題都會做，可真正讓自己動手去做一套模擬題時，往往得分不高。這就是眼高手低的表現(xiàn)。當(dāng)然，做題不是越多越好，每章課后練習(xí)題應(yīng)全做，并選幾套有代表性的模擬試題練習(xí)，建議大家對歷年真題特別是近年真題，應(yīng)引起重視。
二、考試策略
1.提前到場。考試當(dāng)天，建議考生提前到達(dá)考場，這樣有充分的時間了解相關(guān)考務(wù)規(guī)定，同時也熟悉了環(huán)境，有利于保持放松的心情。
2.填寫姓名考號。在接到答題卡后不應(yīng)忙于答題，而應(yīng)在監(jiān)考老師的統(tǒng)一組織下將答題卡的表頭按要求進(jìn)行“兩填兩涂”，即用黑色簽字筆填寫姓名、填寫準(zhǔn)考證號；用2b鉛筆涂黑考試科目、涂黑準(zhǔn)考證號。
3.邊答題，邊涂卡。最好的方法是做一道題就涂一道題，即一邊審題，一邊將選擇的答案用鉛筆在答題卡輕輕水平一畫。待審定確認(rèn)不再改動后，再加重涂黑。千萬不要在試卷上全部做完考題，最后涂答題卡。
因為一般人存在這種心理，總是想千方百計把全部題目做完，認(rèn)為做完一道題，就增加一份通過機(jī)遇。殊不知，評分是依據(jù)答題卡，你辛辛苦苦確實做完了考題，但寶貴的時間也到了結(jié)束時。雖然你答了題，但卻沒有時間涂卡，對不起，那是不能得分的。而涂卡要求是比較細(xì)心的，70道題總共涂下來差不多要花費(fèi)10多分鐘，所有答案集中在一起涂卡，時間就不夠了，而且涂卡一緊張難免會出錯。
4．規(guī)范填涂答題卡。歷年考試均存在不規(guī)范的答題卡，以致機(jī)器閱卷中產(chǎn)生誤差，影響考試成績。
存在的問題主要有：①填涂輕重不一。某題涂得輕，而其周圍其他題涂得重，造成輕重對比鮮明，閱卷時輕者無法顯示；②填涂不到位。如沒有涂滿矩形方框，涂得太細(xì)小，或歪斜、超出方框范圍，影響機(jī)器讀卡評分；③不使用標(biāo)準(zhǔn)2b鉛筆。機(jī)器讀卡無法識別非2b鉛筆填涂的信息點(diǎn)；④答題卡污損。修改時沒有把原先填涂的答案痕跡擦干凈（或忘了擦），應(yīng)保持卡面清潔、平整，絕不能把答題卡折卷、損壞；⑤錯涂、漏涂。填涂時，沒有對準(zhǔn)位置，出現(xiàn)錯位、錯題號，漏題、漏涂或多涂等問題。
填涂技巧一是選擇好鉛筆，即2b鉛筆；二是把鉛筆削好，鉛筆不能削尖削細(xì)，而應(yīng)相對粗些，應(yīng)把鉛筆尖削磨成馬蹄狀或者直接把鉛筆削成方形，這樣一個答案信息點(diǎn)最多只涂兩筆就可以涂好，既快又標(biāo)準(zhǔn)。三是填涂要做到“滿、深、勻”；四是擦凈時用橡皮擦順著一個方向輕擦，不可擦破答題卡。
5. 答題順序。不一定從第一題開始答題。應(yīng)首先完成最容易的考題。平時復(fù)習(xí)時可以盡量選擇難解決的問題，敢啃硬骨頭；但考試時必須先揀路邊方便處的軟柿子捏。最后時間有空時，再利用交卷前的時間逐一攻克各座堡壘。
6. 計劃答題時間，不鉆牛角尖。如做題時某小題時間花了較長，趕快停止，做下面的試題。在一道題上花過多的時間是不值的，即使你答對了，也可能得不償失。
7.在取得資格證書前，請保存好考試的準(zhǔn)考證，以便在個人信息有誤時備查。
三、答題技巧
1.單項選擇題（共40題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）
（1）瀏覽所有的選項。單項選擇題的各個備選項可能具有不同程度的正確性，只不過是不全面、不完整罷了。而有些考生，一看題干，緊接著就被一個“好的”或“有吸引力的”選項吸引了，對其余選項連看都不看一眼就放過去，從而失去了許多應(yīng)該得分的機(jī)會。
正確的做法是：應(yīng)把所有選項瀏覽一遍，選擇最符合題意者。
（2）不要空題。單項選擇題選錯時不倒扣分，如對某題的幾個備選答案都拿不準(zhǔn)時，可任意選定一個答案填入，運(yùn)氣好，可多得1分。千萬不要因為拿不準(zhǔn)，而不填答案，那樣絕對不會得分。當(dāng)實在不知道怎么選，而又沒有充裕時間思考時，可以任意選b或者c，因為一般每次考試單選題目答案中b和c出現(xiàn)的頻率是最高的。這也是一般出題老師的心理，總想把正確選項藏一藏，如正確選項a多，一眼就看到a是正確的，那很多a后面的選項豈不是白出了。
（3）注意使用方法。
一是直接認(rèn)定法。就是考生根據(jù)自己對知識點(diǎn)的記憶或者常識一眼選擇出答案，這樣既節(jié)約了時間又有很高的正確率。
二是排除法。如果答案不能一眼看出，則可適用排除法。題干和正確的選項很多來自指定教材，其余備選項是靠命題者自己去設(shè)計，即使是高明的命題專家，有時為了湊數(shù)，備選項也有錯誤的痕跡，做題時，首先就可能排出那些明顯不正確的選項。排除的錯誤選項越多，剩下的選項越少，答對的機(jī)率就越大。
2.多項選擇題。（共30題，每題2分。）
答題時，一般應(yīng)從備選答案中先選出自己認(rèn)為正確的選項，對于其它選項，如沒有十分的把握，就不要選擇。寧可少選，不得滿分，而求得分。
單選與多選，千萬別空題。
單選一定選，多選應(yīng)慎重。
（1）消元法：多選題都是兩個或兩個以上答案是正確的，其干擾項（錯誤項）最多為三個，因此，遇到此題運(yùn)用消元法是最普遍的。先將自己認(rèn)為不是正確的選項消除掉，余下的則為正確選項。
（2）分析法：將五個選擇項全部置于試題中，縱橫比較，逐個分析，去偽存真，獲得理想的答案。
（3）語感法：在答題中因找不到充分的根據(jù)確定正確選項時，可以將試題默讀幾遍，自己感覺讀起來不別扭，語言流暢、順口，即可確定為答案。
（4）類比法：選項中有一個選項不屬于同一范疇，那么，余下的三項則為選擇項。如有兩個選項不能歸類時，則根據(jù)優(yōu)選法選出其中一組選項作為自己的選擇項。
（5）推測法：利用上下文推測詞義。有些試題要從句子中的結(jié)構(gòu)及語法知識推測入手，配合自己平時積累的常識來判斷其義，推測出邏輯的條件和結(jié)論，以期將正確的選項準(zhǔn)確地選出。