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2014教材變化概況

新教材

第一章、建設工程合同管理概述（原第一章第1節(jié)）

第1節(jié)．建設工程合同管理的任務

第2節(jié)．建設工程合同管理的基本方法

第二章、建設工程合同管理法律基礎

第1節(jié)．合同法律關(guān)系（原第一章第2節(jié)）

第2節(jié)．合同擔保（原第一章第3節(jié)）

第3節(jié)．工程保險（原第一章第4節(jié)）

第三章、建設工程施工招標

第1節(jié)．建設工程施工招標概述（新增）

第2節(jié)．施工招標程序（原第三章第1節(jié)內(nèi)容四）

第3節(jié)．投標人資格審查（新增）

第4節(jié)．施工評標辦法（新增）

第四章、建設工程設計招標和設備材料采購招標

第1節(jié)．工程設計招標（原第三章第2節(jié)）

第2節(jié)．材料設備采購招標（原第三章第5節(jié)）

第3節(jié)．大型工程設備的采購招標（新增）

第五章、建設工程勘察設計合同管理（原第五章內(nèi)容）

第1節(jié)．建設工程勘察、設計合同概述

第2節(jié)．建設工程勘察、設計合同的訂立

第3節(jié)．建設工程勘察、設計合同履行管理

第六章、建設工程施工合同管理（原第六章內(nèi)容）

第1節(jié)．建設工程施工合同概述

第2節(jié)．施工合同的訂立

第3節(jié)．施工準備階段的合同管理

第4節(jié)．施工階段的合同管理

第5節(jié)．竣工和缺陷責任期階段的合同管理

第6節(jié)．施工分包合同管理（新增）

第七章、建設工程設計施工總承包合同管理（新增）

第1節(jié)．設計施工總承包合同概述

第2節(jié)．設計施工總承包合同的訂立

第3節(jié)．設計施工階段的總承包合同履行管理

第八章、建設工程材料設備采購合同管理（原第七章）

第1節(jié)．建設工程材料設備采購合同概述

第2節(jié)．材料采購合同的履行管理

第3節(jié)．設備采購合同的履行管理（新增）

第九章、國際工程常用合同文本簡介

第1節(jié)．fidic合同文本（原第八章）

第2節(jié)．英國與美國常用合同文本（新增）

原第二章“合同法律制度”相關(guān)知識見《建設工程監(jiān)理概論》第二章“建設工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范與收費標準”；原第三章第三節(jié)“建設工程監(jiān)理招標投標管理”和原第四章“建設工程委托監(jiān)理合同”相關(guān)知識見《建設工程監(jiān)理概論》第四章“建設工程監(jiān)理招投標與合同管理”；原第九章“建設工程施工索賠”融入到新教材第六章第4節(jié)“施工階段的合同管理”中。

依據(jù)最新法律法規(guī)，全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試用書為五年來一次重大改版，改版后的教材結(jié)構(gòu)更加清晰、內(nèi)容更加系統(tǒng)、邏輯更為合理。

第一章建設工程合同管理概述

重點難點：

建設工程合同的特征

本章內(nèi)容結(jié)構(gòu)

第一節(jié)建設工程合同管理的任務

第二節(jié)建設工程合同管理的基本方法

第一節(jié)建設工程合同管理的任務

知識點一、建設工程合同管理的目標

定義：建設工程合同是承包人實施工程建設活動，發(fā)包人支付價款或酬金的協(xié)議。

目標：（一）發(fā)展和完善建筑市場

（二）推進建筑領域的改革

（三）提高工程建設的管理水平

（四）避免和克服建筑領域的經(jīng)濟違法和犯罪

知識點二、建設工程合同的種類

建筑市場中的各方主體：建設單位、勘察設計單位、施工單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、材料設備供應單位等。

（一）按承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量分類

（1）建設工程設計施工總承包合同：發(fā)包人將工程建設的勘察、設計、施工等任務發(fā)包給一個承包人的合同。

（2）施工承包合同：發(fā)包人將全部或部分施工任務發(fā)包給一個承包人的合同。

（3）施工分包合同：承包人經(jīng)發(fā)包人認可，將承包的工程中部分施工任務交與其他人完成而訂立的合同。

（二）按完成承包的內(nèi)容分類

（1）建設工程勘察合同

（2）建設工程設計合同

（3）建設工程施工合同

知識點三、建設工程合同的特征（考點）

（一）合同主體的嚴格性：法人、資質(zhì)、能力。

（二）合同標的的特殊性：建筑產(chǎn)品的不能移動和單體性生產(chǎn)決定了其特殊性。

（三）合同履行期限的長期性：結(jié)構(gòu)復雜、體積大、建筑材料類型多、工作量大。

（四）計劃和程序的嚴格性：嚴格的管理制度、嚴格的審批程序、標準的工程建設程序。

（五）合同形式的特殊要求：應當采用書面形式。

例題1：建設工程合同的特征有（）。

a.合同主體的嚴格性

b.合同標的的特殊性

c.合同履行期限的長期性

d.計劃和程序的嚴格性

e.合同形式無特殊要求

【答案】abcd

知識點四、招標投標與合同的關(guān)系

招標投標與合同的關(guān)系：相輔相成，缺一不可。

招標投標體現(xiàn)公平、公開、公正；合同是招標投標競爭內(nèi)容的明確化。