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2z102040  施工成本管理與施工成本計(jì)劃

大綱要求：

施工成本管理的任務(wù)與措施

施工成本計(jì)劃的類型

施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)

施工成本計(jì)劃的編制方法

重點(diǎn)：

施工成本管理的任務(wù)與措施

施工成本計(jì)劃的類型

施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)

難點(diǎn)：

施工成本計(jì)劃的編制方法

2z102041  施工成本管理的任務(wù)與措施

施工成本是指在施工項(xiàng)目的施工過程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用的總和，工程項(xiàng)目施工成本由直接成本和間接成本所組成。 

直接成本是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用支出，其是可以直接計(jì)入工程對(duì)象的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和施工措施費(fèi)等。

(重要考點(diǎn))

間接成本是指為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費(fèi)用的支出，是非直接用于也無法直接計(jì)人工程對(duì)象，但為進(jìn)行工程施工所必須發(fā)生的費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等。

(重要考點(diǎn))

知識(shí)點(diǎn)一、施工成本管理的任務(wù)

施工成本管理的任務(wù)主要包括： （重要考點(diǎn)）

（1）施工成本預(yù)測(cè)

（2）施工成本計(jì)劃

（3）施工成本控制

（4）施工成本核算

（5）施工成本分析

（6）施工成本考核

（一）施工成本預(yù)測(cè)

施工成本預(yù)測(cè)是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃的依據(jù) 。

（二）施工成本計(jì)劃

施工成本計(jì)劃是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開展成本控制和核算的基礎(chǔ)。

一般來說，一個(gè)施工項(xiàng)目成本計(jì)劃應(yīng)包括從開工到竣工所必需的施工成本，它是該施工項(xiàng)目降低成本的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)?？梢哉f，成本計(jì)劃是目標(biāo)成本的一種形式。

施工成本計(jì)劃應(yīng)滿足以下要求：

（1）合同規(guī)定的項(xiàng)目質(zhì)量和工期要求；

（2）組織對(duì)施工成本管理目標(biāo)的要求；

（3）以經(jīng)濟(jì)合理的項(xiàng)目實(shí)施方案為基礎(chǔ)的要求；

（4）有關(guān)定額及市場價(jià)格的要求。

施工成本計(jì)劃的具體內(nèi)容如下：

1.編制說明

2.施工成本計(jì)劃的指標(biāo)

3.按工程量清單列出的單位工程計(jì)劃成本匯總表

4.按成本性質(zhì)劃分的單位工程成本匯總表

根據(jù)清單項(xiàng)目的造價(jià)分析，分別對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行匯總，形成單位工程成本計(jì)劃表。

項(xiàng)目計(jì)劃成本應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施方案確定和不斷優(yōu)化的前提下進(jìn)行編制，因?yàn)椴煌膶?shí)施方案將導(dǎo)致人、料、機(jī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)的差異。（標(biāo)黃部分為變動(dòng)部分）

（三）施工成本控制

建設(shè)工程項(xiàng)目施工項(xiàng)目成本控制應(yīng)貫穿于施工項(xiàng)目從投標(biāo)階段開始直到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全過程，它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié)。施工成本控制可分為事先控制、事中控制(過程控制)和事后控制。在項(xiàng)目的施工過程中，需按動(dòng)態(tài)控制原理對(duì)實(shí)際施工成本的發(fā)生過程進(jìn)行有效控制。

（四）施工成本核算

施工成本核算包括兩個(gè)基本環(huán)節(jié)：一是按照規(guī)定的成本開支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配，計(jì)算出施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額；二是根據(jù)成本核算對(duì)象，采用適當(dāng)?shù)姆椒ǎ?jì)算出該施工項(xiàng)目的總成本和單位成本。

施工成本一般以單位工程為成本核算對(duì)象，但也可以按照承包工程項(xiàng)目的規(guī)模、工期、結(jié)構(gòu)類型、施工組織和施工現(xiàn)場等情況，結(jié)合成本管理要求，靈活劃分成本核算對(duì)象。 

施工成本核算的基本內(nèi)容包括

（1）人工費(fèi)核算；                （2）材料費(fèi)核算；

（3）周轉(zhuǎn)材料費(fèi)核算；       （4）結(jié)構(gòu)件費(fèi)核算；

（5）機(jī)械使用費(fèi)核算；       （6）其他措施費(fèi)核算；

（7）分包工程成本核算； （8）企業(yè)管理費(fèi)核算；【變動(dòng)】

（9）項(xiàng)目月度施工成本報(bào)告編制。

（五）施工成本分析

施工成本分析是在施工成本核算的基礎(chǔ)上，對(duì)成本的形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行分析，以尋求進(jìn)一步降低成本的途徑，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。

施工成本分析貫穿于施工成本管理的全過程 。成本偏差的控制，分析是關(guān)鍵，糾偏是核心，要針對(duì)分析得出的偏差發(fā)生原因，采取切實(shí)措施，加以糾正。 

（六）施工成本考核

施工成本考核是衡量成本降低的實(shí)際成果，也是對(duì)成本指標(biāo)完成情況的總結(jié)和評(píng)價(jià)。

施工成本管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的。成本預(yù)測(cè)是成本決策的前提，成本計(jì)劃是成本決策所確定目標(biāo)的具體化。成本計(jì)劃實(shí)施則是對(duì)成本計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行控制和監(jiān)督，保證決策的成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，而成本核算又是對(duì)成本計(jì)劃是否實(shí)現(xiàn)的最后檢驗(yàn)，它所提供的成本信息又對(duì)下一個(gè)施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和決策提供基礎(chǔ)資料。成本考核是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和實(shí)現(xiàn)決策目標(biāo)的重要手段。

知識(shí)點(diǎn)二、施工成本管理的措施

為了取得施工成本管理的理想成效，應(yīng)當(dāng)從多方面采取措施實(shí)施管理，通?？梢詫⑦@些措施歸納為四個(gè)方面。(重要考點(diǎn))

●  組織措施；

●  技術(shù)措施；

●  經(jīng)濟(jì)措施；

●  合同措施。

【2013年真題】

通過加強(qiáng)施工定額管理和施工任務(wù)單管理，控制活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗，這屬于施工成本管理措施的(    )。

a．技術(shù)措施  b．組織措施c．經(jīng)濟(jì)措施   d．合同措施

答案:b

2z102042   施工成本計(jì)劃的類型

按作用分為三類：

1、競爭性成本計(jì)劃

2、指導(dǎo)性成本計(jì)劃

3、實(shí)施性成本計(jì)劃

(重要考點(diǎn))

施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別：

1、編制的依據(jù)不同

2、適用的范圍不同

3、發(fā)揮的作用不同

競爭性計(jì)劃成本帶有成本戰(zhàn)略的性質(zhì)，是項(xiàng)目投標(biāo)階段商務(wù)標(biāo)書的基礎(chǔ)。

【2012年真題】

某施工企業(yè)經(jīng)過招投標(biāo)獲得了某工程的施工任務(wù)，合同簽訂后，公司有關(guān)部門開始選派項(xiàng)目經(jīng)理并編制成本計(jì)劃，該合同所編制的成本計(jì)劃屬于(     )。

a.競爭性成本計(jì)劃          b.指導(dǎo)性成本計(jì)劃

c.實(shí)施性成本計(jì)劃          d.戰(zhàn)略性成本計(jì)劃

答案:b

2z102043  施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)(重要考點(diǎn))

施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)包括：

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)文件；  （2） 企業(yè)定額、施工預(yù)算；

（3） 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；

（4）人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)；

（5）企業(yè)頒布的材料指導(dǎo)價(jià)，企業(yè)內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)格；

（6）周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格、攤銷損耗標(biāo)準(zhǔn)；

（7） 已簽訂的工程合同、分包合同(或估價(jià)書)；

（8） 結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同；

（9） 有關(guān)財(cái)務(wù)成本核算制度和財(cái)務(wù)歷史資料；

（10）施工成本預(yù)測(cè)資料；

（11） 擬采取的降低施工成本的措施； （12）其他相關(guān)資料。

【2012年真題】

下列文件中屬于施工成本計(jì)劃編制依據(jù)的有(   )。

a.招標(biāo)文件                   b.施工成本預(yù)測(cè)資料

c.已簽訂合同         d.施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

e.企業(yè)定額、施工預(yù)算

答案:bcde

2z102044  施工成本計(jì)劃的編制方法 (重要考點(diǎn))

施工成本計(jì)劃的編制以成本預(yù)測(cè)為重要基礎(chǔ)，關(guān)鍵前提是確定目標(biāo)成本。一般情況下，計(jì)劃施工成本總額應(yīng)控制在目標(biāo)成本的范圍內(nèi)，并使成本計(jì)劃建立在切實(shí)可行的基礎(chǔ)上。 

知識(shí)點(diǎn)一、按施工成本組成編制施工成本計(jì)劃的方法圖

圖2z102044-1按施工成本組成分解

知識(shí)點(diǎn)二、按項(xiàng)目組成編制施工成本計(jì)劃的方法

2z102044-2 按項(xiàng)目組成分解

知識(shí)點(diǎn)三、按工程進(jìn)度編制施工成本計(jì)劃的方法

編制按工程進(jìn)度的施工成本計(jì)劃，通?？衫每刂祈?xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。

 通過對(duì)施工成本目標(biāo)按時(shí)間進(jìn)行分解，在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃基礎(chǔ)上，可獲得項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的橫道圖。并在此基礎(chǔ)上編制成本計(jì)劃。其表示方式有兩種：一種是在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的成本計(jì)劃，如圖2z102044-3所示；另一種是利用時(shí)間一成本曲線（s形曲線）表示，如圖2z102044-4

 

【2012年真題】

下列時(shí)間-成本計(jì)劃圖中，符合施工時(shí)間-成本曲線表示(  a   )。

【2013年真題】分部工程的成本計(jì)劃數(shù)據(jù)如下表所示，則第五周的施工成本計(jì)劃值是 ( ) 萬元。

a．75   b．155   c．80   d．125

答案：b     30+45+80=155。