中大網(wǎng)校

◆很多社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都離不開(kāi)房地產(chǎn)估價(jià)，如土地批租、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、保險(xiǎn)、課稅、拍賣(mài)、征用、征收拆遷補(bǔ)償、糾紛處理（例如損害賠償）、企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中涉及的房地產(chǎn)估價(jià)，整個(gè)市場(chǎng)對(duì)于專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估師的需求變得越來(lái)越大。

◆考取證書(shū)后的從業(yè)方向?yàn)椋?span style='color:red'>土地和房地產(chǎn)評(píng)估公司、估價(jià)事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所從事房產(chǎn)估價(jià)工作；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從事顧問(wèn)工作；建設(shè)公司從事項(xiàng)目前期咨詢(xún)工作等。

◆薪酬待遇：全國(guó)各省各地情況不一，每個(gè)單位效益不同待遇不同，視個(gè)人能力不同而異。整個(gè)市場(chǎng)價(jià)：兼職（掛證不掛章）1.5～2.5萬(wàn)/年，兼職（法人或股東）4～5萬(wàn)/年，專(zhuān)職10～30萬(wàn)/年

二、歷年單科及全軍通過(guò)人數(shù)

三、報(bào)名條件及考試時(shí)間

2014年網(wǎng)校輔導(dǎo)效果

1.制度政策及相關(guān)知識(shí)真題押題命中率高達(dá)92.35%。

2.案例三道問(wèn)答題直接押中兩道雷同答案、一道接近答案。糾錯(cuò)題總結(jié)范本輕松指出13處錯(cuò)誤。命中率高達(dá)82.34%。

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五、四科知識(shí)體系及學(xué)習(xí)方法

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首先，學(xué)《估價(jià)理論》與《開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)》

【學(xué)習(xí)方法】可以?xún)砷T(mén)課齊頭并進(jìn)，也可先學(xué)其中一門(mén)。自己先看書(shū)，帶著問(wèn)題聽(tīng)課，學(xué)完2－5遍先跟著做章節(jié)習(xí)題恭顧各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)，最后反復(fù)做真題及網(wǎng)校推出的模擬試題；看書(shū)+做題（5：5）

其次，返回頭學(xué)習(xí)《制度政策及相關(guān)知識(shí)》

【學(xué)習(xí)方法】直接聽(tīng)課，以講義為綱，先學(xué)制度政策，全書(shū)搞精搞懂，要求全面掌握，為案例考試的問(wèn)答題打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；后學(xué)相關(guān)知識(shí)，以講義為綱，撿西瓜丟芝麻，抓重點(diǎn)，有選擇的戰(zhàn)略性放棄多年未考的內(nèi)容；看書(shū)+做題（7：3）

最后，聽(tīng)《案例與分析》課

【學(xué)習(xí)方法】必須在前三科學(xué)精學(xué)熟的前提下，不用預(yù)先看書(shū)，直接聽(tīng)課，以教材為實(shí)戰(zhàn)模擬題，進(jìn)行指錯(cuò)題的訓(xùn)練。結(jié)合我總結(jié)的指錯(cuò)題答案，打破以往慣性思維，不是拿著報(bào)告找錯(cuò)誤，而是拿出錯(cuò)誤去篩選報(bào)告，將我總結(jié)猜押的問(wèn)答題開(kāi)卷帶進(jìn)考場(chǎng)。聽(tīng)課+做題+熟悉總結(jié)歸納知識(shí)點(diǎn)（3+3+4）

本科知識(shí)體系及學(xué)習(xí)方法

1、本門(mén)課有什么特點(diǎn)？

開(kāi)卷考試?？梢詭嚓P(guān)的紙質(zhì)資料進(jìn)考場(chǎng)。但有個(gè)別省份不準(zhǔn)帶a4散裝紙進(jìn)考場(chǎng)，只允許帶成本的書(shū)刊，因此大家進(jìn)場(chǎng)時(shí)把我總結(jié)的問(wèn)答題和總結(jié)糾錯(cuò)題答題技竅打印好后裝訂成冊(cè)，以免散狀的資料不讓帶進(jìn)考場(chǎng)。

與前三科不同，沒(méi)有答題卡，所有的題都寫(xiě)在一張紙質(zhì)的卷子上，不需要2b鉛筆，全用碳素黑筆手寫(xiě)。

2、本門(mén)課在四科中的地位？

通過(guò)率最低的一科，最難的一科。

學(xué)員有兩種狀態(tài)：一種是輕敵；另一種是畏難。

不可以因?yàn)槭情_(kāi)卷就輕敵，麻痹大意。這是四科中最難的一科。

3、聽(tīng)本門(mén)課的時(shí)間？

考前1～2月的時(shí)間，不宜早不應(yīng)晚。

4、聽(tīng)本門(mén)課具備的條件？

前三科學(xué)得扎扎實(shí)實(shí)，第一科的相關(guān)制度要掌握熟透了、第二科開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的部分知識(shí)點(diǎn)和第三科的估價(jià)理論與方法，尤其是四大方法必須做到熟練精通，再來(lái)學(xué)第四科案例，會(huì)事半功倍。

5、怎么學(xué)本門(mén)課？聽(tīng)課前還需要預(yù)習(xí)教材嗎？教材在我們學(xué)習(xí)過(guò)程中是什么樣的位置？還需要做習(xí)題嗎？

●不用預(yù)習(xí)教材。以免浪費(fèi)不必要的時(shí)間，做無(wú)畏犧牲。直接拿著教材聽(tīng)課。

●本門(mén)課從兩大角度學(xué)習(xí)。第一大塊，學(xué)習(xí)教材，目的：拿下糾錯(cuò)題；第二大塊，學(xué)完教材之后，講授問(wèn)答題，以講義為綱，主要講解高頻的典型的重要的問(wèn)答題，教給大家怎么答？怎么翻書(shū)？怎么找答案？怎么去抄？

滿(mǎn)分100分，60分及格。卷面題型分布如下