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2z102040  施工成本管理與施工成本計劃

大綱要求：

施工成本管理的任務(wù)與措施

施工成本計劃的類型

施工成本計劃的編制依據(jù)

施工成本計劃的編制方法

重點：

施工成本管理的任務(wù)與措施

施工成本計劃的類型

施工成本計劃的編制依據(jù)

難點：

施工成本計劃的編制方法

2z102041  施工成本管理的任務(wù)與措施

施工成本是指在施工項目的施工過程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費用的總和，工程項目施工成本由直接成本和間接成本所組成。 

直接成本是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體或有助于工程實體形成的各項費用支出，其是可以直接計入工程對象的費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費和施工措施費等。

(重要考點)

間接成本是指為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工生產(chǎn)的全部費用的支出，是非直接用于也無法直接計人工程對象，但為進行工程施工所必須發(fā)生的費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費等。

(重要考點)

知識點一、施工成本管理的任務(wù)

施工成本管理的任務(wù)主要包括： （重要考點）

（1）施工成本預(yù)測

（2）施工成本計劃

（3）施工成本控制

（4）施工成本核算

（5）施工成本分析

（6）施工成本考核

（一）施工成本預(yù)測

施工成本預(yù)測是施工項目成本決策與計劃的依據(jù) 。

（二）施工成本計劃

施工成本計劃是建立施工項目成本管理責(zé)任制、開展成本控制和核算的基礎(chǔ)。

一般來說，一個施工項目成本計劃應(yīng)包括從開工到竣工所必需的施工成本，它是該施工項目降低成本的指導(dǎo)文件，是設(shè)立目標(biāo)成本的依據(jù)?？梢哉f，成本計劃是目標(biāo)成本的一種形式。

施工成本計劃應(yīng)滿足以下要求：

（1）合同規(guī)定的項目質(zhì)量和工期要求；

（2）組織對施工成本管理目標(biāo)的要求；

（3）以經(jīng)濟合理的項目實施方案為基礎(chǔ)的要求；

（4）有關(guān)定額及市場價格的要求。

施工成本計劃的具體內(nèi)容如下：

1.編制說明

2.施工成本計劃的指標(biāo)

3.按工程量清單列出的單位工程計劃成本匯總表

4.按成本性質(zhì)劃分的單位工程成本匯總表

根據(jù)清單項目的造價分析，分別對人工費、材料費、機具費和企業(yè)管理費進行匯總，形成單位工程成本計劃表。

項目計劃成本應(yīng)在項目實施方案確定和不斷優(yōu)化的前提下進行編制，因為不同的實施方案將導(dǎo)致人、料、機費和企業(yè)管理費的差異。（標(biāo)黃部分為變動部分）

（三）施工成本控制

建設(shè)工程項目施工項目成本控制應(yīng)貫穿于施工項目從投標(biāo)階段開始直到項目竣工驗收的全過程，它是企業(yè)全面成本管理的重要環(huán)節(jié)。施工成本控制可分為事先控制、事中控制(過程控制)和事后控制。在項目的施工過程中，需按動態(tài)控制原理對實際施工成本的發(fā)生過程進行有效控制。

（四）施工成本核算

施工成本核算包括兩個基本環(huán)節(jié)：一是按照規(guī)定的成本開支范圍對施工費用進行歸集和分配，計算出施工費用的實際發(fā)生額；二是根據(jù)成本核算對象，采用適當(dāng)?shù)姆椒?，計算出該施工項目的總成本和單位成本?/span>

施工成本一般以單位工程為成本核算對象，但也可以按照承包工程項目的規(guī)模、工期、結(jié)構(gòu)類型、施工組織和施工現(xiàn)場等情況，結(jié)合成本管理要求，靈活劃分成本核算對象。 

施工成本核算的基本內(nèi)容包括

（1）人工費核算；                （2）材料費核算；

（3）周轉(zhuǎn)材料費核算；       （4）結(jié)構(gòu)件費核算；

（5）機械使用費核算；       （6）其他措施費核算；

（7）分包工程成本核算； （8）企業(yè)管理費核算；【變動】

（9）項目月度施工成本報告編制。

（五）施工成本分析

施工成本分析是在施工成本核算的基礎(chǔ)上，對成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑，包括有利偏差的挖掘和不利偏差的糾正。

施工成本分析貫穿于施工成本管理的全過程 。成本偏差的控制，分析是關(guān)鍵，糾偏是核心，要針對分析得出的偏差發(fā)生原因，采取切實措施，加以糾正。 

（六）施工成本考核

施工成本考核是衡量成本降低的實際成果，也是對成本指標(biāo)完成情況的總結(jié)和評價。

施工成本管理的每一個環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的。成本預(yù)測是成本決策的前提，成本計劃是成本決策所確定目標(biāo)的具體化。成本計劃實施則是對成本計劃的實施進行控制和監(jiān)督，保證決策的成本目標(biāo)的實現(xiàn)，而成本核算又是對成本計劃是否實現(xiàn)的最后檢驗，它所提供的成本信息又對下一個施工項目成本預(yù)測和決策提供基礎(chǔ)資料。成本考核是實現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和實現(xiàn)決策目標(biāo)的重要手段。

知識點二、施工成本管理的措施

為了取得施工成本管理的理想成效，應(yīng)當(dāng)從多方面采取措施實施管理，通常可以將這些措施歸納為四個方面。(重要考點)

●  組織措施；

●  技術(shù)措施；

●  經(jīng)濟措施；

●  合同措施。

【2013年真題】

通過加強施工定額管理和施工任務(wù)單管理，控制活勞動和物化勞動的消耗，這屬于施工成本管理措施的(    )。

a．技術(shù)措施  b．組織措施c．經(jīng)濟措施   d．合同措施

答案:b

2z102042   施工成本計劃的類型

按作用分為三類：

1、競爭性成本計劃

2、指導(dǎo)性成本計劃

3、實施性成本計劃

(重要考點)

施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別：

1、編制的依據(jù)不同

2、適用的范圍不同

3、發(fā)揮的作用不同

競爭性計劃成本帶有成本戰(zhàn)略的性質(zhì)，是項目投標(biāo)階段商務(wù)標(biāo)書的基礎(chǔ)。

【2012年真題】

某施工企業(yè)經(jīng)過招投標(biāo)獲得了某工程的施工任務(wù)，合同簽訂后，公司有關(guān)部門開始選派項目經(jīng)理并編制成本計劃，該合同所編制的成本計劃屬于(     )。

a.競爭性成本計劃          b.指導(dǎo)性成本計劃

c.實施性成本計劃          d.戰(zhàn)略性成本計劃

答案:b

2z102043  施工成本計劃的編制依據(jù)(重要考點)

施工成本計劃的編制依據(jù)包括：

（1）投標(biāo)報價文件；  （2） 企業(yè)定額、施工預(yù)算；

（3） 施工組織設(shè)計或施工方案；

（4）人工、材料、機械臺班的市場價；

（5）企業(yè)頒布的材料指導(dǎo)價，企業(yè)內(nèi)部機械臺班價格、勞動力內(nèi)部掛牌價格；

（6）周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價格、攤銷損耗標(biāo)準(zhǔn)；

（7） 已簽訂的工程合同、分包合同(或估價書)；

（8） 結(jié)構(gòu)件外加工計劃和合同；

（9） 有關(guān)財務(wù)成本核算制度和財務(wù)歷史資料；

（10）施工成本預(yù)測資料；

（11） 擬采取的降低施工成本的措施； （12）其他相關(guān)資料。

【2012年真題】

下列文件中屬于施工成本計劃編制依據(jù)的有(   )。

a.招標(biāo)文件                   b.施工成本預(yù)測資料

c.已簽訂合同         d.施工組織設(shè)計或施工方案

e.企業(yè)定額、施工預(yù)算

答案:bcde

2z102044  施工成本計劃的編制方法 (重要考點)

施工成本計劃的編制以成本預(yù)測為重要基礎(chǔ)，關(guān)鍵前提是確定目標(biāo)成本。一般情況下，計劃施工成本總額應(yīng)控制在目標(biāo)成本的范圍內(nèi)，并使成本計劃建立在切實可行的基礎(chǔ)上。 

知識點一、按施工成本組成編制施工成本計劃的方法圖

圖2z102044-1按施工成本組成分解

知識點二、按項目組成編制施工成本計劃的方法

2z102044-2 按項目組成分解

知識點三、按工程進度編制施工成本計劃的方法

編制按工程進度的施工成本計劃，通?？衫每刂祈椖窟M度的網(wǎng)絡(luò)圖進一步擴充而得。

 通過對施工成本目標(biāo)按時間進行分解，在網(wǎng)絡(luò)計劃基礎(chǔ)上，可獲得項目進度計劃的橫道圖。并在此基礎(chǔ)上編制成本計劃。其表示方式有兩種：一種是在時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的成本計劃，如圖2z102044-3所示；另一種是利用時間一成本曲線（s形曲線）表示，如圖2z102044-4

 

【2012年真題】

下列時間-成本計劃圖中，符合施工時間-成本曲線表示(  a   )。

【2013年真題】分部工程的成本計劃數(shù)據(jù)如下表所示，則第五周的施工成本計劃值是 ( ) 萬元。

a．75   b．155   c．80   d．125

答案：b     30+45+80=155。