合同選擇小例題 
1．當(dāng)工程內(nèi)容明確．工期較短時(shí)，宜采用（）。 
A．總價(jià)可調(diào)合同 
B．總價(jià)不可調(diào)合同 
C．單價(jià)合同 
D．成本加酬金合同 
答案：B 
分析：采用總價(jià)合同類型要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細(xì)而全面的設(shè)計(jì)圖紙（一般要求施工詳圖）和各項(xiàng)說(shuō)明，使承包人能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。若工期較長(zhǎng)，可能會(huì)因通貨膨脹等因素導(dǎo)致價(jià)格的變化，宜采用總價(jià)可調(diào)合同；而工期較短時(shí)，可采用總價(jià)不可調(diào)合同。 
2．設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件的，應(yīng)由（）組織試車。 
A．業(yè)主 
B．設(shè)計(jì)單位 
C．施工單位 
D．設(shè)備供應(yīng)單位 
答案：C 
分析：《建設(shè)工程施工合同文本》規(guī)定，單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車，當(dāng)具備條件后，由承包方（施工單位）組織試車。 
3．建設(shè)單位在（）合同中承擔(dān)了項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。 
A．成本加酬金 
B．單價(jià)可總價(jià)可調(diào) 
C．總價(jià)合同 
D．總價(jià)不可調(diào) 
答案：A  
分析：成本加酬金合同是業(yè)主向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。在這類合同中，業(yè)主需要承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此也就承擔(dān)了項(xiàng)目的全部奉賢。 
4．按照施工合同文本的規(guī)定，承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)工程師審查批準(zhǔn)使用后，出現(xiàn)因設(shè)計(jì)責(zé)任的質(zhì)量事故，該項(xiàng)損失應(yīng)由（）負(fù)責(zé) 
A 發(fā)包人 
B 工程師 
C 承包人 
D 承包人與工程師共同 
答案：C  
分析：按照《建設(shè)工程施工合同文本》規(guī)定，承包人完成的圖紙經(jīng)工程師審查批準(zhǔn)使用后，出現(xiàn)因設(shè)計(jì)責(zé)任的質(zhì)量事故，并不免除承包人本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，其造成的損失應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)。
二．多項(xiàng)選擇題 
1．施工合同當(dāng)事人為（）。 
A．發(fā)包人  
B．承包人  
C．監(jiān)理單位  
D．設(shè)計(jì)單位  
E．咨詢單位 
答案：A，B 
分析：施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包人和承包人，監(jiān)理單位是工程監(jiān)理合同的當(dāng)事人之一，設(shè)計(jì)單位是設(shè)計(jì)合同的當(dāng)事人之一。 
2．《建設(shè)工程施工合同文本》的附件包括（）等。 
A．協(xié)議書  
B．通用條款  
C．工程質(zhì)量保修書  
D．專用條款  
E．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 
答案：C，E 
分析：《建設(shè)工程施工合同文本》由“協(xié)議書”．“通用條款”．“專用條款”三部分組成，并附有三個(gè)附件：“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”．“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”．“工程質(zhì)量保修書”。 
竣工結(jié)算小例題 
1．在編制竣工決算時(shí)，新增固定資產(chǎn)價(jià)格的計(jì)算是以（）為對(duì)象。 
A．獨(dú)立組織施工的單位工程 
B．經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算的建設(shè)項(xiàng)目 
C．獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程 
D．定額劃分的分部工程 
答案：C． 
分析：新增固定資產(chǎn)價(jià)值是投資項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后所增加的固定資產(chǎn)價(jià)值，即交付使用的固定資產(chǎn)價(jià)值。對(duì)于它的計(jì)算以經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格正式移交生產(chǎn)使用后能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力即單項(xiàng)工程為對(duì)象。 
2．竣工決算的主要內(nèi)容有（）。 
A．竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書，竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表，工程竣工圖，工程造價(jià)比較分析 
B．竣工決算計(jì)算書，竣工決算報(bào)表，財(cái)務(wù)決算表 
C．竣工決算計(jì)算書，財(cái)務(wù)決算表，竣工工程平面圖，竣工決算報(bào)表 
D．竣工決算報(bào)表，竣工決算計(jì)算書，財(cái)務(wù)決算表，工程造價(jià)比較分析 
答案：A． 
分析：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，竣工決算的內(nèi)容包括竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程造價(jià)對(duì)比分析四個(gè)部分。前兩個(gè)部分又稱為建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。 
3.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)容不包括（）。 
A．已投產(chǎn)的建安工程造價(jià) 
B．應(yīng)收的賬款 
C．增加固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用 
D．達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi) 
答案：B． 
分析：該題是1997年全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。這種出題方式在試卷中經(jīng)常使用，大家應(yīng)調(diào)整思考角度，用“排除法”逐項(xiàng)將“不包括”的內(nèi)容找出來(lái)。 
二、多項(xiàng)選擇題 
1.建設(shè)項(xiàng)目竣工決算中，計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值的有（）。 
A．已經(jīng)投入生產(chǎn)或交付使用的建筑安裝工程造價(jià) 
B．達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工器具的購(gòu)置費(fèi)用 
C．可行性研究費(fèi)用 
D．其他相關(guān)建筑安裝工程造價(jià)E聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用 
答案：ABCE 
分析：新增固定資產(chǎn)價(jià)值包括的內(nèi)容有：①已投入生產(chǎn)或交付使用的建筑安裝工程造價(jià)；②達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的購(gòu)置費(fèi)用；③增加固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用，包括土地征用及遷移費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、報(bào)廢工程損失費(fèi)和建設(shè)單位管理費(fèi)中達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的辦公設(shè)備、生活家具、用具和交通工具等的購(gòu)置費(fèi)。 
2.以下屬于竣工驗(yàn)收的依據(jù)有（）。 
A．批準(zhǔn)的可行性研究報(bào) 
B．批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì) 
C．批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì) 
D．招標(biāo)標(biāo)底、承包合同等E.財(cái)務(wù)報(bào)表分析 
答案：ABCD． 
分析：竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書和現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范，以及主管部門（公司）有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件等。財(cái)務(wù)報(bào)表分析和工程造價(jià)對(duì)比分析屬于竣工決算的內(nèi)容，不是依據(jù)。 
3.新增固定資產(chǎn)價(jià)值包括（）。 
A．已投入生產(chǎn)或交付使用的建安工程造價(jià) 
B．項(xiàng)目可行性研究費(fèi) 
C．土地使用權(quán)出讓金 
D．報(bào)廢工程損失E.土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 
答案：ABDE 
分析：該題系1998年考試試題。要求考生熟知新增固定資產(chǎn)的具體內(nèi)容，要剔除歸屬于“無(wú)形資產(chǎn)”的“土地使用權(quán)出讓金”。2001年考試也考了一道類似的題。
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)例題 
1、為分析項(xiàng)目的盈利能力需編制的主要報(bào)表有（） 
答：現(xiàn)金流量表、損益表及相應(yīng)的輔助報(bào)表； 
2、為分析項(xiàng)目的清償能力需編制的主要報(bào)表有（） 
答：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表及相應(yīng)的輔助報(bào)表； 
3、為分析項(xiàng)目的外匯平衡情況需編制（） 
答：項(xiàng)目的財(cái)務(wù)外匯平衡表。 
4、靜態(tài)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)指標(biāo)主要區(qū)別是什么？ 
答：靜態(tài)指標(biāo)不包括資金的時(shí)間價(jià)值，動(dòng)態(tài)指標(biāo)包括資金的時(shí)間價(jià)值。 
5、全部投資的現(xiàn)金流量表中什么項(xiàng)目金額是在項(xiàng)目計(jì)算期最后一年一次性收回？ 
答：回收固定資產(chǎn)余值，回收流動(dòng)資金在項(xiàng)目計(jì)算期的最后一年一次收回。 
6、對(duì)于分年均衡發(fā)放的貸款，其利息的計(jì)算原則、計(jì)算公式是什么？ 
答：當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上一年貸款在下一年按全年計(jì)息。 
計(jì)算公式為每年應(yīng)付利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）*年實(shí)際利率 
7、財(cái)務(wù)贏利能力指標(biāo)有那些？評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 
答:1、靜態(tài)指標(biāo)投資回收期：pt≤基準(zhǔn)投資回收期投資利潤(rùn)率應(yīng)≥行業(yè)平均利潤(rùn)率投資利稅率應(yīng)≥行業(yè)平均利稅率資本金利潤(rùn)率應(yīng)≥行業(yè)平均資本金利潤(rùn)率2、動(dòng)態(tài)指標(biāo)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：要求：FNpV>0財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：要求：FIRR≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率iC

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