二、單項(xiàng)選擇題(共40題，題號(hào)11~50，每題有A、B、C、D四個(gè)備選項(xiàng)，其中只有一個(gè)符合題意，請選擇并將答題卡相同題號(hào)對應(yīng)的字母涂黑。每題1分，共40分。選錯(cuò)不得分，不倒扣分)

11.我國城鎮(zhèn)土地使用稅征收的主要計(jì)稅基礎(chǔ)是( )。

A.標(biāo)定地價(jià)

B.土地交易價(jià)格

C.土地登記面積

D.實(shí)際占用土地面積

12.一般情況下，我國農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評估對象界定為一定范圍的( )。

A.耕地

B.農(nóng)用地

C.農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地

D.農(nóng)用地和宜農(nóng)未利用地

13.根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，下列關(guān)于土地出讓收入的各種表述中，不正確的是( )。

A.納入土地出讓收入管理的不僅包括土地出讓價(jià)款，而且包括國有土地租賃的租金

B.土地出讓收入由國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)征收管理

C.對土地出讓收支實(shí)行預(yù)決算管理

D.土地出讓收入的使用重點(diǎn)向新農(nóng)村建設(shè)傾斜

14.“城市的土地屬于國家所有”的規(guī)定，是( )年修訂頒布的《憲法》第10條正式宣布的。

A.1972

B.1982

C.1992

D.2002

15.在下列圖件中，( )是處理土地權(quán)屬問題時(shí)具有法律效力的圖件。

A.紅線圖

B.宗地圖

C.房產(chǎn)圖

D.規(guī)劃圖

16.確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是( )。

A.地籍調(diào)查

B.權(quán)屬調(diào)查

C.地籍測量

D.土地登記

17.在下列地價(jià)形式中，與地價(jià)監(jiān)測點(diǎn)價(jià)格內(nèi)涵相近的是( )。

A.出讓地價(jià)

B.轉(zhuǎn)讓地價(jià)

C.標(biāo)定地價(jià)

D.基準(zhǔn)地價(jià)

18.某醫(yī)院計(jì)劃在2006年底通過出讓方式取得一宗土地使用權(quán)用于擴(kuò)建門診大樓，如果能按計(jì)劃獲得土地，根據(jù)我國法律有關(guān)規(guī)定，在出讓合同中國有土地使用時(shí)間最晚能簽到( )年底。

A.2046

B.2056

C.2066

D.不設(shè)定年期

19.在縣級土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而需要將700畝O)≥耕地農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)，應(yīng)按土地利用年度計(jì)劃分批次由( )批準(zhǔn)。1畝二0.0667公頃。

A.國務(wù)院

B.省級人民政府

C.地市級人民政府

D.縣級人民政府

20.某單位需報(bào)批一建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，該單位應(yīng)當(dāng)在( )提出預(yù)審申請。

A.可行性研究階段

B.項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)立項(xiàng)后

C.申請項(xiàng)目選址意見書階段

D.申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段

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06～11年注冊土地估價(jià)師考試真題匯總

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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