21.必須具備完整的建筑工程竣工決算資料或預(yù)算資料才能選用的價(jià)格鑒證方法是( )。

A.預(yù)決算調(diào)整法

B.重編預(yù)決算法

C.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法

D.類比法

22.某房地產(chǎn)土地面積為2000平方米，建筑總面積為10000平方米，建筑物重置成本為2000元/平方米，八成新，土地現(xiàn)值為2000元/平方米，則該房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格為( )萬元。

A.1920

B.2000

C.2100

D.2400

23.在房地產(chǎn)投資中，一般情況下，投資風(fēng)險(xiǎn)從低到高排列正確的是( )。

A.寫字樓零售用房住宅工業(yè)用房

B.住宅工業(yè)用房寫字樓商業(yè)零售用房

C.工業(yè)用房住宅寫字樓商業(yè)零售用房

D.住宅工業(yè)用房商業(yè)零售用房寫字樓

24.糧食價(jià)格鑒證過程中，在確定標(biāo)準(zhǔn)品價(jià)格的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)確定糧食的( )，按照一定的等級(jí)差價(jià)率確定實(shí)際價(jià)格。

A.品種和質(zhì)量

B.品種和等級(jí)

C.實(shí)際等級(jí)或質(zhì)量

D.品種和含水率

25.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格鑒證中的生產(chǎn)價(jià)格法，是以( )的社會(huì)平均成本為基礎(chǔ)，加上合理純收益對(duì)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行鑒證的一種方法。

A.正常年景

B.合理經(jīng)營

C.正常年景、合理經(jīng)營

D.規(guī)模經(jīng)營

26.對(duì)實(shí)行價(jià)外補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)作物，確定其價(jià)格時(shí)，價(jià)外補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)( )。

A.從國家規(guī)定的價(jià)格中扣除

B.與國家規(guī)定的收購價(jià)格合并計(jì)算

C.不予考慮

D.根據(jù)實(shí)際情況確定增減

27.按《固定資產(chǎn)分類與代碼》的分類體系，屬于通用設(shè)備的是( )。

A.汽車

B.變壓器

C.干燥設(shè)備

D.武器裝備

28.進(jìn)口機(jī)器設(shè)備交易中，由賣方負(fù)責(zé)支付貨物的出口稅款，買方負(fù)責(zé)貨物越過船舷之后的一切費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)的價(jià)格條件為( )。

A.DES價(jià)

B.DEQ價(jià)

C.CIF價(jià)

D.FOB價(jià)

29.采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法計(jì)算機(jī)器設(shè)備重置成本，一般用在( )的價(jià)格鑒證中。

A.技術(shù)進(jìn)步速度較快的設(shè)備

B.技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)設(shè)備價(jià)格影響較大

C.同類設(shè)備的重置成本無法取得

D.設(shè)備歷史成本無法取得

30.對(duì)于化工、石油等某些特定的加工設(shè)備，若其基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)格難以取得，其重置成本的確定應(yīng)首選( )。

A.市場(chǎng)法

B.重置核算法

C.物價(jià)指數(shù)法

D.功能比較法

2012年價(jià)格鑒證師考試科目經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)理論精煉匯總

2012年價(jià)格鑒證師考試科目經(jīng)濟(jì)學(xué)和價(jià)格學(xué)理論訓(xùn)練匯總

（責(zé)任編輯：xll）

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