二、多項(xiàng)選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號(hào)。錯(cuò)選不得分;少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

51.房地產(chǎn)商品及其交易的復(fù)雜性表現(xiàn)在(　)。

A.房地產(chǎn)商品信息復(fù)雜

B.房地產(chǎn)交易價(jià)格復(fù)雜

C.房地產(chǎn)使用管理復(fù)雜

D.房地產(chǎn)交易心理復(fù)雜

E.房地產(chǎn)交易專業(yè)信息復(fù)雜

52.下列房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，不屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)的有(　)。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)

B.物業(yè)管理

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

D.房地產(chǎn)咨詢

E.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估

53.提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)生產(chǎn)效率的途徑有(　)。

A.完善市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

B.加強(qiáng)人員培訓(xùn)

C.廣泛采用信息技術(shù)

D.適度擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模

E.提高傭金制定的自由度

54.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型，主要體現(xiàn)在(　)。

A.以先進(jìn)的信息技術(shù)為主要依托

B.行業(yè)知識(shí)和技術(shù)密集程度提高

C.專業(yè)化分工向縱深發(fā)展

D.企業(yè)規(guī)?？s小

E.現(xiàn)代企業(yè)制度成為龍頭企業(yè)的發(fā)展根本

55.注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人被注銷注冊(cè)的情形有(　)。

A.未達(dá)到規(guī)定的繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)

B.嚴(yán)重違背房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德

C.1年以上脫離房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作崗位

D.以不正當(dāng)手段騙取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證書(shū)

E.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或相關(guān)業(yè)務(wù)中犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤而受到行政處鍶

56.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員儀容儀表的表述中，正確的有(　)。

A.男士穿深顏色的西裝，配適宜的領(lǐng)帶

B.女士可以穿一些休閑的服裝

C.禁止佩戴飾物(如項(xiàng)鏈、別針、絲巾等)

D.一般情況下男士不必化妝

E.女士可以化淡妝

57.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)掌握的市場(chǎng)分析的技能有(　)。

A.對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)定性判斷和定量分析的技能

B.準(zhǔn)確判斷客戶猶豫不決真正原因的技能

C.靈活采用有關(guān)方法消除客戶疑慮的技能

D.體察購(gòu)房人心理，適時(shí)推薦合適房源的技能

E.分析判斷市場(chǎng)供給、需求、價(jià)格的現(xiàn)狀及變化趨勢(shì)的技能

58.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的分支機(jī)構(gòu)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的表述中，正確的有(　)。

A.分支機(jī)構(gòu)以自己的全部財(cái)產(chǎn)對(duì)外獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任

B.當(dāng)分支機(jī)構(gòu)的全部財(cái)產(chǎn)不足以對(duì)外清償債務(wù)時(shí)，由設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任

C.分支機(jī)構(gòu)首先以自己的財(cái)產(chǎn)對(duì)外承擔(dān)責(zé)任

D.分支機(jī)構(gòu)沒(méi)有法人資格不能對(duì)外承擔(dān)責(zé)任

E.分支機(jī)構(gòu)解散后，設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)分支機(jī)構(gòu)未到期的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任

59.根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否通過(guò)店鋪來(lái)承接和開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)模式可分為(　)。

A.單店經(jīng)營(yíng)模式

B.無(wú)店鋪經(jīng)營(yíng)模式

C.有店鋪經(jīng)營(yíng)模式

D.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)模式

E.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)模式

更多關(guān)注：2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試準(zhǔn)考試證打印時(shí)間   考試培訓(xùn)  考試用書(shū) 

（責(zé)任編輯：lqh）

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