第六章 房地產(chǎn)投資和風(fēng)險(xiǎn)

1.熟悉房地產(chǎn)投資的概念、特點(diǎn)、類(lèi)型和一般步驟

2.掌握資金的時(shí)間價(jià)值的含義

3.掌握單利和復(fù)利的概念、計(jì)算及換算

4.掌握名義利率和實(shí)際利率

5.掌握資金時(shí)間價(jià)值的換算

6.了解房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的含義、意義和一般步驟

7.熟悉現(xiàn)金流量分析技術(shù)

8.熟悉房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法

9.了解房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的含義和特征

10. 熟悉房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的類(lèi)型

11. 掌握房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)

第七章 房地產(chǎn)價(jià)格和估價(jià)

1.了解房地產(chǎn)價(jià)格的概念和形成條件

2.熟悉房地產(chǎn)價(jià)格與一般物品價(jià)格的異同

3.熟悉房地產(chǎn)價(jià)格的種類(lèi)

4.熟悉房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素

5.掌握房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法

6.熟悉房地產(chǎn)估價(jià)的收益法、成本法

第八章 房地產(chǎn)金融和保險(xiǎn)

1.了解金融及房地產(chǎn)金融的概念和職能

2.了解金融機(jī)構(gòu)

3.熟悉貨幣和匯率

4.熟悉信用和利率

5.掌握房地產(chǎn)貸款的概念和主要種類(lèi)

6.了解房地產(chǎn)貸款中的主要參與者

7.了解房地產(chǎn)貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)及其防范

8.熟悉個(gè)人住房貸款種的類(lèi)

9.掌握個(gè)人住房貸款的相關(guān)術(shù)語(yǔ)

10. 熟悉個(gè)人住房貸款的程序

11. 掌握個(gè)人住房貸款中的有關(guān)計(jì)算

12. 熟悉住房置業(yè)擔(dān)保

13. 了解房地產(chǎn)信托

14. 了解房地產(chǎn)保險(xiǎn)

第九章 統(tǒng)計(jì)和房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)

1.掌握統(tǒng)計(jì)的基本概念和術(shù)語(yǔ)

2.掌握統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的搜集與整理

3.熟悉統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的概念和分類(lèi)

4.熟悉總量指標(biāo)、相對(duì)指標(biāo)和平均指標(biāo)

5.了解變異指標(biāo)

6.了解時(shí)間序列分析

7.了解指數(shù)

8.掌握房地產(chǎn)的主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)及含義和計(jì)算

第十章 消費(fèi)心理和營(yíng)銷(xiāo)心里

1.了解心理學(xué)和心理現(xiàn)象

2.熟悉消費(fèi)者的心理活動(dòng)過(guò)程和個(gè)性心理特征

3.掌握消費(fèi)者的需要與動(dòng)機(jī)

4.熟悉消費(fèi)者群體的心理與行為

5.掌握價(jià)格心理

6.熟悉廣告心理

7.掌握營(yíng)銷(xiāo)場(chǎng)景與消費(fèi)者心理

8.掌握現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售心理

9.掌握營(yíng)銷(xiāo)人員與消費(fèi)者心理互動(dòng)

10. 掌握營(yíng)銷(xiāo)人員的心理素質(zhì)及及其提高

11. 掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人心理素質(zhì)的提高。

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