三、案例分析題(共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項(xiàng)得0.5分)

(一)2005年，華銀農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司與某市H村委會簽定了租地合同，約定將該村生態(tài)環(huán)境良好、集中連片的1000畝蔬菜地塊以500元/畝租用30年;同時(shí)，每戶村民以相同價(jià)格與村委會簽合同，把土地租給村委會。該地塊原本由每戶村民家庭承包，每戶1～2畝地分散種植水稻或蔬菜。該公司租用土地后進(jìn)行大規(guī)模的設(shè)施農(nóng)業(yè)開發(fā)，實(shí)行工廠化、集約化生產(chǎn)方式(如表1)，產(chǎn)后加工與銷售一體化(如表2)。所有農(nóng)民工接受統(tǒng)一技術(shù)培訓(xùn);公司統(tǒng)一為農(nóng)民工免費(fèi)提供吃飯、住房、電、水等基本生活條件;每個菜場就業(yè)的農(nóng)民，年均工資收入在7000～8000元。

1 集約化生產(chǎn)

1)統(tǒng)一定點(diǎn)采購種子、農(nóng)藥、化肥等;

2)統(tǒng)一栽培技術(shù)規(guī)范，選用抗逆性強(qiáng)的品種，減少農(nóng)藥、化肥施用量;

3)統(tǒng)一制定生產(chǎn)計(jì)劃;

4)每個菜場設(shè)一技術(shù)總管，統(tǒng)籌生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)技術(shù);

5)分片分組管理。每個菜場的經(jīng)營規(guī)模約為1000～1200畝。每200畝為一片，設(shè)一片長;每50畝設(shè)一小組，每小組設(shè)一組長;每個小組為獨(dú)立效益考核單位(產(chǎn)出的質(zhì)量等級、數(shù)量)。每季度對每小組前三名獎勵。

2 產(chǎn)后加工與銷售

1)按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采收、包裝;

2)在采收、切割、計(jì)量、冷凍處理后，泡沫箱包裝;

3)分別在香港長沙灣市場、粉嶺市場、深圳布吉農(nóng)批市場銷售，參與一級批發(fā)。

根據(jù)上述資料，回答下列問題。

81. 該公司在蔬菜經(jīng)營上采取了( )的經(jīng)營方式。

A.集約經(jīng)營

B.返租倒包

C.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化

D.土地股份合作

82. H村農(nóng)戶張全用自家2畝蔬菜地與村委會簽定了土地租賃合同，并進(jìn)入公司從事蔬菜生產(chǎn)，他的年收入包括( )所得。

A.外出打工收入

B.工資

C.家庭承包經(jīng)營收入

D.土地租金

83. 本案例中，保證華銀公司土地租賃經(jīng)營方式運(yùn)作的前提條件是( )。

A.農(nóng)戶有意愿

B.村委會參與

C.公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)

D.符合國家法律

84. 對于農(nóng)戶出租的土地而言，土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系中不變的是( )。

A.土地的集體所有權(quán)

B.農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)

C.土地的農(nóng)戶所有權(quán)

D.農(nóng)戶土地承包使用權(quán)

85. 在華銀公司蔬菜生產(chǎn)管理中，將租用H村的1000畝蔬菜種植區(qū)，劃分為( )生產(chǎn)管理小組。

A.1

B.5

C.10

D.20

(二)N縣人民法院1999提10月受理一起承包土地糾紛案，案情如下：

原告：金秀云，女，35歲，農(nóng)民。

金田田，女，7歲，系金秀云之女，由金秀云作其法定代理人。

被告：N縣T鎮(zhèn)李家坪村6組。

原告金秀云離婚后，于1993年11月經(jīng)人介紹，帶其女金田田與T鎮(zhèn)李家坪村6組村民王善民結(jié)婚。此后在1994年9月實(shí)行土地延長承包期限時(shí)，原告金秀云、金田田和王善民父子倆共四人，承包了被告李家坪村6組一塊約0.8畝的水面、1.63畝水田及0.21畝旱地。根據(jù)發(fā)包方李家坪村第6組與在包方王善民等簽定的集體土地承包合同，T鎮(zhèn)人民政府向該戶填發(fā)了《集體土地承包經(jīng)營證》，其經(jīng)營權(quán)受國家保護(hù)。

1998年2月，原告金秀云與王善民離婚。離婚時(shí)雙方協(xié)議，將1.63畝水田由金秀云母女負(fù)責(zé)耕種并承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅;0.8畝水面和0.21旱地由王善民父子負(fù)責(zé)承包經(jīng)營。此后，金秀云因外出做生意，將其承包經(jīng)營的1.63畝水田，轉(zhuǎn)由其妹夫胡月明代耕。

1999年5月8日，被告的代表人以收回外出人員的責(zé)任田為由召集本組人員，將原告已插好秧的1.63畝水田中的秧苗，趕牛用耙耙掉。原告據(jù)此向N縣人民法院提起訴訟，訴稱：被告李家坪村6組侵犯其土地承包經(jīng)營權(quán)，耙掉其耕種的1.63畝水田上的秧苗，造成1200斤的稻谷損失，要求被告賠償。

被告李家坪村6組答辯稱：原告金秀云已與我組村民王善民離婚，現(xiàn)又不在我組居住。王善民將我組的地送給原告，我們堅(jiān)決不同意，一定要收回。我們是將自己地里的秧苗耙掉，不構(gòu)成侵權(quán)，不負(fù)有賠償責(zé)任。

根據(jù)上述資料，回答下列問題。

86. 發(fā)生土地承包糾紛，當(dāng)事人可以通過( )方式解決。

A.協(xié)商

B.調(diào)解

C.仲載

D.武力

87. 本案例中的農(nóng)村集體土地所有權(quán)應(yīng)歸( )所有。

A.T鎮(zhèn)

B.李家坪村

C.李家坪村6組

D.農(nóng)戶王善民

88. 法院審理該訴訟案的法律依據(jù)是( )。

A.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

B.《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》

C.《中華人民共和國民法通則》

D.《中華人民共和國村民委員會組織法》

89. 在大多數(shù)農(nóng)村土地承包糾紛案件中，婦女離婚后失去了承包地，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的原因是( )。

A.當(dāng)事人對承包土的權(quán)屬認(rèn)識不清，法律意識淡薄，法律知識缺乏

B.政策法規(guī)不完善

C.執(zhí)法工作不到位

D.村民自治的結(jié)果

90. 根據(jù)本案性質(zhì)和有關(guān)法律依據(jù)，正確的審理認(rèn)識定為( )。

A.原告金秀云、金田田在1994年9月的延長耕地承包期限中簽定的承包合同，由于沒有變更仍有效

B.原告金秀云、金田田不應(yīng)作為李家坪6組的合法人口承包耕地

C.按原告申訴并核實(shí)損失，判被告李家坪村6組賠償原告金秀云、金田田秧苗損失費(fèi)

D.按原告申訴并核實(shí)損失，判被告李家坪村委會賠償原告金秀云、金田田秧苗損失費(fèi)

參考答案詳見第11頁

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