【摘要】2023下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)名時(shí)間公布：自2023年8月1日起至8月31日止，繳費(fèi)時(shí)間是2023年9月11日前，準(zhǔn)考證打印時(shí)間是2023年10月23日至29日，考試時(shí)間是10月28日、29日。

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關(guān)于2023年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知

中房學(xué)〔2023〕40號(hào)

各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)、有關(guān)地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

根據(jù)人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》(人社部發(fā)〔2015〕47號(hào))和《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2023年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》(人社廳發(fā)〔2023〕3號(hào))，現(xiàn)就2023年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員(分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人兩個(gè)級(jí)別)職業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、考試區(qū)域范圍和考區(qū)選擇

2023年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試在全國(guó)31個(gè)省(自治區(qū)、直轄市)和5個(gè)計(jì)劃單列市同時(shí)舉行。各個(gè)考區(qū)的地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式,見(jiàn)附件1。

根據(jù)人力資源社會(huì)保障部《關(guān)于加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》(人社部發(fā)〔2016〕64號(hào))要求，現(xiàn)工作或戶(hù)籍在直轄市、計(jì)劃單列市的報(bào)名人員請(qǐng)?jiān)诒臼袌?bào)名考試，其他報(bào)名人員請(qǐng)?jiān)诂F(xiàn)工作或戶(hù)籍所在的省(自治區(qū))報(bào)名考試。

二、考試報(bào)名基本條件和其他條件要求

(一)考試報(bào)名基本條件

1.遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；

2.秉承誠(chéng)信、公平、公正的基本原則；

3.恪守職業(yè)道德。

(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試報(bào)名其他條件要求

申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)具備中專(zhuān)或者高中及以上學(xué)歷。

(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)名其他條件要求

申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一：

1.通過(guò)考試取得全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書(shū)后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)6年；

2.取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)3年；

3.取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)2年；

4.取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

5.取得碩士學(xué)歷(學(xué)位)，工作滿(mǎn)2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿(mǎn)1年；

6.取得博士學(xué)歷(學(xué)位)。

三、考試報(bào)名和準(zhǔn)考證打印

(一)考試報(bào)名時(shí)間

2023年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試報(bào)名時(shí)間自2023年8月1日起至8月31日止。

請(qǐng)報(bào)名人員在上述考試報(bào)名期間登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)“考試服務(wù)平臺(tái)”報(bào)名，并于2023年9月11日前交納考試費(fèi)。報(bào)名成功以交納考試費(fèi)為準(zhǔn)。

地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本通知要求，及時(shí)通過(guò)考試服務(wù)平臺(tái)的管理員入口進(jìn)行報(bào)名人員資格審查工作。資格審查完成日期應(yīng)不晚于2023年9月5日。

(二)考試費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納

考試費(fèi)為每科次人民幣90元。報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)通過(guò)考試服務(wù)平臺(tái)交納考試費(fèi)。考試交費(fèi)截止后，因報(bào)名人員自身原因無(wú)法參加考試的，考試費(fèi)不予退還。

除中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)(簡(jiǎn)稱(chēng)中房學(xué))收取考試費(fèi)外，各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)、考試服務(wù)機(jī)構(gòu)等任何單位和個(gè)人不得向報(bào)名人員收取任何考試性質(zhì)的費(fèi)用。

(三)考試報(bào)名注意事項(xiàng)

1.考試報(bào)名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2023年12月31日。

2.報(bào)名時(shí)上傳的證件照將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢(xún)認(rèn)證系統(tǒng)，請(qǐng)報(bào)名人員慎重選用。照片具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm)，大小約為10KB，底色為白色。

3.2001年及以后大專(zhuān)及以上高等院校畢業(yè)的，須上傳中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)(學(xué)信網(wǎng)，www.chsi.com.cn)帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告；其他的，上傳畢業(yè)證書(shū)原件。

4.報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報(bào)的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、有效。錯(cuò)報(bào)、誤報(bào)責(zé)任自負(fù)，報(bào)考信息一經(jīng)地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)審查通過(guò)后，原則上不可修改。

5.符合免試部分考試科目條件的報(bào)名人員，在報(bào)名時(shí)可申請(qǐng)免試1個(gè)考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定見(jiàn)附件2。報(bào)名人員也可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無(wú)”的，則為放棄免試。如果更改免試狀態(tài)，則現(xiàn)有保留成績(jī)不再保留。

(四)準(zhǔn)考證打印

報(bào)名成功的人員可于2023年10月23日至29日期間，登錄考試服務(wù)平臺(tái)打印準(zhǔn)考證。

(五)考試費(fèi)發(fā)票下載

11月10日后，中房學(xué)將為報(bào)名人員開(kāi)具增值稅電子普通發(fā)票?？荚囐M(fèi)電子發(fā)票下載方式如下：

1.登錄考試服務(wù)平臺(tái)下載；

2.登錄報(bào)名時(shí)預(yù)留的電子郵箱下載；

3.以報(bào)名時(shí)預(yù)留的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼為用戶(hù)名在發(fā)票通網(wǎng)站(www.fapiao.com)注冊(cè)后下載。

增值稅電子普通發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與增值稅紙質(zhì)發(fā)票相同，可下載打印使用。依據(jù)稅務(wù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定，個(gè)人抬頭考試費(fèi)發(fā)票可報(bào)銷(xiāo)。

四、考試時(shí)間和方式

(一)考試時(shí)間和科目

具體考試安排和地點(diǎn)詳見(jiàn)準(zhǔn)考證。

(二)考試時(shí)長(zhǎng)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長(zhǎng)為1.5小時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長(zhǎng)為2.5小時(shí)。

(三)考試大綱和用書(shū)

繼續(xù)使用《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱(2022)》《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱(2022)》，考生可通過(guò)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)(www.agents.org.cn)或“中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”微信公眾號(hào)(CIREA-JJWX)下載。中房學(xué)根據(jù)考試大綱，組織編寫(xiě)了相應(yīng)的考試用書(shū)(第四版)，已由中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。

(四)考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試(簡(jiǎn)稱(chēng)機(jī)考)，即在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。

中房學(xué)將于2023年9月28日至10月27日在中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)開(kāi)通機(jī)考練習(xí)，報(bào)名人員可在此期間登錄考試服務(wù)平臺(tái)提前熟悉機(jī)考環(huán)境和電子化試題形式。

五、考試成績(jī)查詢(xún)和資格證書(shū)領(lǐng)取

(一)考試成績(jī)發(fā)布與查詢(xún)

考試成績(jī)將在考試日期后2個(gè)月內(nèi)發(fā)布。屆時(shí)，報(bào)考人員可登錄考試服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)自己的考試成績(jī)。

(二)考試成績(jī)滾動(dòng)周期

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部(2個(gè))考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個(gè)考試科目考試的人員，須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書(shū)。

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部(4個(gè))考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個(gè)考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可獲得資格證書(shū)。

(三)資格證書(shū)領(lǐng)取

在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級(jí)別的中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)(簡(jiǎn)稱(chēng)資格證書(shū))，該證書(shū)在全國(guó)范圍有效。

領(lǐng)取資格證書(shū)通知發(fā)布后，請(qǐng)考試合格人員向報(bào)名時(shí)的地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)領(lǐng)取資格證書(shū)。

六、考試紀(jì)律要求

地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)在考試日期之前應(yīng)對(duì)考點(diǎn)選址、機(jī)位數(shù)量、考場(chǎng)準(zhǔn)備等工作進(jìn)行全面仔細(xì)檢查；在考試期間應(yīng)安排巡考人員對(duì)考場(chǎng)紀(jì)律進(jìn)行認(rèn)真檢查，嚴(yán)格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場(chǎng)相關(guān)規(guī)定：

1.考生進(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶通訊設(shè)備和具有計(jì)算、存儲(chǔ)功能的電子設(shè)備；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。

2.考生進(jìn)入考場(chǎng)，監(jiān)考人員要仔細(xì)核查準(zhǔn)考證和身份證件。

3.對(duì)違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》(人力資源社會(huì)保障部令第31號(hào))的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

七、其他相關(guān)要求

(一)關(guān)于我國(guó)港澳臺(tái)居民報(bào)考問(wèn)題

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))和《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào))精神，我國(guó)香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內(nèi)地(大陸)的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或者學(xué)位證書(shū)等證明材料。

(二)考試期間值班和巡考

考試期間，地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要有專(zhuān)人值班。全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話(huà)為010-88565730、88565380。請(qǐng)地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)于2023年10月23日前將值班人員名單和值班電話(huà)發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。

八、其他注意事項(xiàng)

(一)報(bào)名人員咨詢(xún)有關(guān)考試政策問(wèn)題，可聯(lián)系地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)；咨詢(xún)有關(guān)考試服務(wù)平臺(tái)技術(shù)問(wèn)題，可撥打電話(huà)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試：0531-66680713、66680714；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試：021-61948896。

(二)中房學(xué)不舉辦任何形式的考前培訓(xùn)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個(gè)人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)。

(三)中房學(xué)不出版考試習(xí)題集(全真模擬試題)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個(gè)人出版考試習(xí)題集(全真模擬試題)。

地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照本通知精神，認(rèn)真組織好2023年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試的實(shí)施工作?？荚噲?bào)名及考試實(shí)施過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向中房學(xué)反映。

附件：

1. 2023年下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試各地方考試實(shí)施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式(附件下載)

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定(附件下載)

附件下載

中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)

2023年7月25日

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原文：

http://www.agents.org.cn/content/3584

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