日本國土交通省17日公布的日本今年7月1日的基準(zhǔn)地價調(diào)查結(jié)果表明，日本全國商業(yè)和住宅用地價格同比繼續(xù)下跌，跌幅均創(chuàng)5年來最大。

    數(shù)據(jù)顯示，日本全國商業(yè)用地平均價格同比下降5.9%，為連續(xù)兩年下降；住宅用地平均價格同比下降4%，為連續(xù)18年下降。

    調(diào)查還顯示，在商業(yè)地價和住宅地價的所有調(diào)查點(diǎn)中，約99%的調(diào)查點(diǎn)地價均出現(xiàn)下降；在包括工業(yè)用地在內(nèi)的全國約2.3萬個調(diào)查點(diǎn)中，僅有3個地方的地價出現(xiàn)上漲，創(chuàng)1975年開始此項(xiàng)調(diào)查以來的最少紀(jì)錄。

    日本國土交通省分析說，在全球經(jīng)濟(jì)下滑背景下，日本全國辦公、店鋪用地需求萎縮，個人住宅需求低迷，導(dǎo)致以大都市圈和地方中心城市為主的用地價格大幅下滑，這是日本全國商業(yè)用地價格和住宅用地價格繼續(xù)下滑的主要原因。