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合同的變更:

1.合同變更的概念

有效成立的測(cè)繪合同在尚未履行完畢之前,雙方當(dāng)事人協(xié)商一致而使測(cè)繪合同內(nèi)容發(fā)生改變,雙方簽訂變更后的測(cè)繪合同.測(cè)繪合同內(nèi)容變更包括:測(cè)繪的范圍、測(cè)繪的內(nèi)容、測(cè)繪的工程費(fèi)用、項(xiàng)目的進(jìn)度、提交的成果等.

2.測(cè)繪合同變更的條件

(1)原測(cè)繪合同關(guān)系的有效存在.測(cè)繪合同變更是在原測(cè)繪合同的基礎(chǔ)上,通過(guò)當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變?cè)瓬y(cè)繪合同關(guān)系的內(nèi)容;

(2)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,不損害國(guó)家及社會(huì)公共利益.在協(xié)商變更合同的情況下,變更合同的協(xié)議必須符合相關(guān)法律的有效要件,任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來(lái)欺騙或強(qiáng)制他方當(dāng)事人變更合同;

(3)合同非要素內(nèi)容發(fā)生變更.合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化,不包括合同主體的變更.合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件.合同變更必須是非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更,變更后的合同關(guān)系與原合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)保持同一性;

(4)須遵循法定形式.合同變更必須遵守法定的方式.一般來(lái)說(shuō),合同變更要及時(shí)進(jìn)行書面確認(rèn)和必要的備案,包括簽訂補(bǔ)充協(xié)議.

3.合同變更的效力

(1)合同變更的部分發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的后果.合同變更的實(shí)質(zhì)在于使變更后的合同代替原合同.因此,合同變更后,當(dāng)事人應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行;

(2)僅對(duì)合同未履行部分發(fā)生法律效力,即合同變更沒(méi)有溯及力.合同變更原則上向?qū)?lái)發(fā)生效力,未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效,已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去合法性;

(3)不影響當(dāng)事人請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利.原則上,提出變更的一方當(dāng)事人對(duì)對(duì)方當(dāng)事人因合同變更所受損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任.

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（責(zé)任編輯：gx）

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