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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

二、多項選擇題

1.資產(chǎn)評估的特點包括（ ）。

A.市場性

B.公正性

C.獨立性

D.專業(yè)性

E.咨詢性

2.在設(shè)備的評估中，重置核算法用于確定（ ）設(shè)備的重置成本。

A.自制

B.標準

C.通用

D.非標準

E.進口

3.影響房地產(chǎn)價格的一般因素包括（ ）。

A.經(jīng)濟發(fā)展因素

B.人口因素

C.教育科研水平和治安因素

D.城市規(guī)劃及發(fā)展戰(zhàn)略因素

E.商服繁華因素

4.在礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估領(lǐng)域，高精度勘查階段的探礦權(quán)評估方法主要包括（ ）。

A.約當投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法

B.地質(zhì)要素評序法

C.聯(lián)合風(fēng)險勘查協(xié)議法

D.地勘加和法

E.粗估法

5.專利資產(chǎn)除了具有無形資產(chǎn)的基本特性外，還具有的自身的特征包括（ ）。

A.時間性特征

B.保密性特征

C.地域性特征

D.排他性特征

E.共享性特征

6.非上市普通股評估的基本類型有（ ）。

A.固定紅利型

B.到期一次還本付息型

C.逐期分紅，到期還本型

D.分段型

E.紅利增長型

7.流動資產(chǎn)的實體性貶值可能會出現(xiàn)在（ ）。

A.在用低值易耗品

B.呆滯、積壓物資

C.應(yīng)收賬款

D.在產(chǎn)品

E.產(chǎn)成品

8.運用收益法評估企業(yè)的價值與運用資產(chǎn)加和法評估企業(yè)的價值之間的差額可能是（ ）。

A.商譽

B.實體性貶值

C.經(jīng)濟性貶值

D.功能性貶值

E.資本溢價

9.資產(chǎn)評估報告的作用體現(xiàn)在（ ）。

A.對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見

B.是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方、產(chǎn)權(quán)持有方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)

C.對資產(chǎn)評估報告進行審核是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段

D.是資產(chǎn)評估師收費的依據(jù)

E.是建立評估檔案，歸檔資料的重要信息來源

10.從資產(chǎn)評估準則體系橫向上劃分，我國資產(chǎn)評估準則包括（ ）。

A.職業(yè)道德準則

B.業(yè)務(wù)準則

C.基本準則

D.資產(chǎn)評估指南

E.資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見

答案及解析

二、多項選擇題

1. 【正確答案】：ABDE

2. 【正確答案】：AD

【答案解析】：重置核算法常用于確定非標準、自制設(shè)備的重置成本。

3. 【正確答案】：ABCD

【答案解析】：影響房地產(chǎn)價格的因素包括一般因素、區(qū)域因素、個別因素。E選項是區(qū)域因素的內(nèi)容。

4. 【正確答案】：AD

【答案解析】：參見教材231頁。地質(zhì)要素評序法、聯(lián)合風(fēng)險勘察協(xié)議法和粗估法是低勘察精度階段采用的方法。

5. 【正確答案】：ACDE

【答案解析】：保密性是專有技術(shù)的特征。參考教材的260頁。

6. 【正確答案】：ADE

7. 【正確答案】：AB

8. 【正確答案】：AC

9. 【正確答案】：ABCE

10. 【正確答案】：AB

【答案解析】：參考教材473頁，最后一段內(nèi)容。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）