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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

單項選擇題

1.（ ）是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價值最基本的決定因素。

A.供求原則

B.預(yù)期收益原則

C.貢獻原則

D.評估時點原則

【正確答案】：B

2.（ ）是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)。

A.公開市場假設(shè)

B.交易假設(shè)

C.清算假設(shè)

D.在用續(xù)用假設(shè)

【正確答案】：B

3.資產(chǎn)評估值的高低主要取決于（ ）。

A.資產(chǎn)的歷史收益

B.資產(chǎn)的社會必要勞動時間

C.資產(chǎn)的效用

D.資產(chǎn)的購置成本

【正確答案】：C

4.（ ）要求資產(chǎn)評估必須有評估基準日，而且評估值就是評估基準日的資產(chǎn)價值。

A.貢獻原則

B.資產(chǎn)評估時點原則

C.預(yù)期收益原則

D.替代原則

【正確答案】：B

5.下列不屬于資產(chǎn)評估假設(shè)的是（ ）。

A.公開市場假設(shè)

B.交易假設(shè)

C.持續(xù)使用假設(shè)

D.合并假設(shè)

【正確答案】：D

6.下列價值類型中屬于從資產(chǎn)評估假設(shè)角度表達的價值類型是（ ）。

A.收益現(xiàn)值

B.市場以外價值

C.公開市場價值

D.投資價值

【正確答案】：C

7.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的有關(guān)說法不正確的是（ ）。

A.評估目的是決定價值類型的一個重要因素，但不是唯一的因素

B.市場價值以外價值類型有：在用價值、投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、課稅價值、清算價值和保險價值

C.投資價值是資產(chǎn)對于具有明確的投資目標的特定投資者或某類投資者具有的價值，投資性資產(chǎn)價值指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開市場上按其最佳用途實現(xiàn)的市場價值

D.公允價值指的就是市場價值

【正確答案】：D

【答案解析】：市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標，他僅僅是公允價值的一種形式。

8.下列不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是（ ）。

A.獨立性原則

B.客觀公正性原則

C.專業(yè)性原則

D.科學(xué)性原則

【正確答案】：C

9.在資產(chǎn)評估中確實存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等的合理替代問題，正確運用（ ）是公正進行資產(chǎn)評估的重要保證。

A.替代原則

B.評估時點原則

C.貢獻原則

D.預(yù)期收益原則

【正確答案】：A

10.資產(chǎn)評估中的價值類型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括（ ）。

A.評估方法

B.評估原則

C.評估程序

D.評估依據(jù)的市場條件

【正確答案】：D

【答案解析】：資產(chǎn)評估的價值類型的形成，不僅與引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟行為有關(guān)，而且與被評估對象的功能、狀態(tài)、評估時的市場條件等因素有著密切的關(guān)系。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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