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資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》精選題及答案

單項選擇題

1、從資產(chǎn)評估資產(chǎn)劃分的角度看，不可確指資產(chǎn)是指(　　)。

A、沒有物質(zhì)實體的某種特權(quán)

B、具有獲利能力的資產(chǎn)的綜合題

C、不能脫離企業(yè)有形資產(chǎn)而單獨存在的資產(chǎn)

D、能獨立存在的有形或無形資產(chǎn)

2、(　　)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)。

A、公開市場假設(shè)

B、交易假設(shè)

C、清算假設(shè)

D、在用續(xù)用假設(shè)

3、從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評估價值是注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準日的(　　)估計值。

A、成交價格

B、重建成本

C、交換價值

D、勞動價值

4、資產(chǎn)評估值的高低主要取決于(　　)。

A、資產(chǎn)的歷史收益

B、資產(chǎn)的社會必要勞動時間

C、資產(chǎn)的效用

D、資產(chǎn)的購置成本

5、資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)評估提供專業(yè)化估價意見，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的(　　)作用。

A、咨詢作用

B、管理作用

C、監(jiān)督作用

D、鑒證作用

6、特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)，在公開市場上按其最佳用途實現(xiàn)的市場價值，這闡述的是資產(chǎn)評估的(　　)。

A、在用價值

B、投資價值

C、殘余價值

D、投資性資產(chǎn)價值

7、(　　)是資產(chǎn)評估中使用頻率較高的一種假設(shè)，其他的假設(shè)都是以其為基本參照的。

A、公開市場假設(shè)

B、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

C、交易假設(shè)

D、清算假設(shè)

8、以下表述中不符合資產(chǎn)評估科學性原則的是(　　)。

A、必須根據(jù)評估的特定目的選擇適當?shù)膬r值類型和方法

B、對于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)價值類型的選擇具有唯一性

C、對于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估方法的選擇具有唯一性

D、對于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估方法的選擇具有多樣性

9、在資產(chǎn)評估中確實存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等的合理替代問題，正確運用(　　)是公正進行資產(chǎn)評估的重要保證。

A、替代原則

B、評估時點原則

C、貢獻原則

D、預(yù)期收益原則

10、在同一市場上具有相同使用價值和質(zhì)量的商品，應(yīng)該有大致相同的交換價值，以此確立的評估原則是(　　)

A、貢獻原則

B、資產(chǎn)評估時點原則

C、預(yù)期收益原則

D、替代原則

答案部分

1、【正確答案】 C

【答案解析】

【該題針對“[新]資產(chǎn)的分類”知識點進行考核】

2、【正確答案】 B

【答案解析】

【該題針對“[新]資產(chǎn)評估假設(shè)”知識點進行考核】

3、【正確答案】 C

【答案解析】

【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的定義”知識點進行考核】

4、【正確答案】 C

【答案解析】 預(yù)期收益原則：“資產(chǎn)價值的高低取決于給他的所有者預(yù)期的收入的高低。收入越多價值越高?！辟Y產(chǎn)的效用就指的是資產(chǎn)的預(yù)期收益，B是講的價值決定，而評估價值是價值的表現(xiàn)形式，指的是在特定條件下的交換價值或者效用、收益。

【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的原則”知識點進行考核】

5、【正確答案】 A

【答案解析】

【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的作用”知識點進行考核】

6、【正確答案】 D

【答案解析】

【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的價值類型”知識點進行考核】

7、【正確答案】 A

【答案解析】

【該題針對“[新]資產(chǎn)評估假設(shè)”知識點進行考核】

8、【正確答案】 C

【答案解析】 科學性要求特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)價值類型唯一，但是方法不唯一。

【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的原則”知識點進行考核】

9、【正確答案】 A

【答案解析】

【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的原則”知識點進行考核】

10、【正確答案】 D

【答案解析】

【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的原則”知識點進行考核】

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