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為了幫助考生系統(tǒng)的復習2014年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關(guān)重點，整理了2014年注冊資產(chǎn)評估師考試科目《建筑工程評估基礎》相關(guān)知識點，希望對您的備考有所幫助!!

建筑工程結(jié)構(gòu)荷載　熟悉

(一)荷載的概念

荷載分兩類。一類是直接的，并使結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生內(nèi)力效應。結(jié)構(gòu)自重、人和家具設備重量、風和雪荷載等。

另一類，稱之為作用：由于某種原因是結(jié)構(gòu)產(chǎn)生約束和位移。沉降、溫差、地震。

(二)荷載的分類和表示方法

1.按時間變化：永久荷載(自重、沉降)、可變荷載(活荷載、風和雪荷載、吊車荷載、溫度)偶然荷載(爆炸力、撞擊力、雪崩、地震);

2.按作用位置分：固定荷載(自重、固定設備荷載)、移動荷載(人、家具、設備、吊車、車輛);

3.按分布范圍分：集中荷載(作用面積很小)、分布荷載(連續(xù)分布在結(jié)構(gòu)上)。

注意：1.結(jié)構(gòu)自重----永久荷載、固定荷載;樓面上的活荷載----可變荷載、移動荷載;吊車荷載----可變荷載、移動荷載

2.不均勻沉降屬于永久荷載、溫度變化屬于可變荷載、地震屬于偶然荷載。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件的強度、剛度和穩(wěn)定性　掌握

(一)強度

強度是指材料或構(gòu)件抵抗能力。取決于材料特性。例如：磚與混凝土。

(二)剛度

剛度是指構(gòu)件抵抗變形的能力。相同的材料，取決于構(gòu)件截面大小。

(三)穩(wěn)定性

柱、墻細高的、受壓的，必須保證穩(wěn)定性。取決于高厚比。

建筑工程結(jié)構(gòu)構(gòu)建基本變形和受力分析　熟悉

(一)建筑工程構(gòu)件的基本變形

軸向拉(伸長、縮短)、剪切(錯動)、扭轉(zhuǎn)(相對轉(zhuǎn)動)、彎曲(彎曲)。 受力與變形對應

(二)建筑構(gòu)件受力分析

1.安全工作的三方面：(1)力的大小;(2)截面大小(剛度);(3)材質(zhì)好壞(強度)。

第1個因素是外界影響。第2.3個因素就是構(gòu)件本身的因素了，剛度、強度。

2.三個力：

(1)軸向拉壓：桿件內(nèi)最大應力小于桿件材料所允許的抗拉(壓)強度指標。

(2)剪切：必須滿足剪應力小于構(gòu)件材料的允許的抗剪強度指標。

(3)受彎：梁(過梁)、板(預制空心樓板、陽臺、雨篷)是受彎構(gòu)件。

3.結(jié)點----構(gòu)件之間相互聯(lián)結(jié)的地方，叫結(jié)點。比如梁與柱連接。

(1)鉸結(jié)點：不能移動，可以轉(zhuǎn)動。

(2)剛結(jié)點：既不能移動，也不能轉(zhuǎn)動。我們在連接陽臺時，一定是剛結(jié)點。

4.支座----結(jié)構(gòu)構(gòu)件與基礎、支承部分相連接的裝置，叫支座。樓板搭在墻體上，墻是樓板的支座。

(1)可動鉸支座：垂直方向不能移動，可以轉(zhuǎn)動，可以沿水平方向移動。垂直方向叫約束，1個約束力

(2)固定鉸支座：可以轉(zhuǎn)動(木梁、木屋架用螺栓與柱、墻連接)，水平、垂直方向不能移動。2個約束力

(3)固定支座：水平、垂直方向不能移動，也不能轉(zhuǎn)動。3個約束力

(4)定向支座：可以水平方向平行滑動，垂直方向不能移動，也不能轉(zhuǎn)動。2個約束力

5.簡支梁的受力分析

均布荷載的簡支梁：(1)一端為可動鉸支座，一端為固定鉸支座;

(2)梁上皮受壓，下皮受拉;

(3)在跨中處彎矩最大;

(4)在支座處剪力最大。

建筑工程的基本組成　掌握

有基礎、墻(柱)、樓蓋、樓梯、門窗和屋頂?shù)攘糠纸M成。

1.基礎：承受建筑物全部荷載，并將其傳到地基上。

2.墻(柱)：墻是承重、圍護和分隔構(gòu)件。柱是豎向承重。

3.樓蓋：承受水平荷載，并把它傳給墻或柱子。增強房屋的整體性和抗震能力。

4.樓梯：垂直交通設施。

5.屋頂：圍護和承重構(gòu)件。圍護指保溫、隔熱、防水。

6.門是內(nèi)外交通和隔離房間之用。窗是采光和通風。保溫、隔熱、隔聲

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（責任編輯：何以笙簫默）

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