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2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

單項(xiàng)選擇題

1.（ ）是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價(jià)值最基本的決定因素。

A.供求原則

B.預(yù)期收益原則

C.貢獻(xiàn)原則

D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

【正確答案】：B

2.（ ）是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)。

A.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)

B.交易假設(shè)

C.清算假設(shè)

D.在用續(xù)用假設(shè)

【正確答案】：B

3.資產(chǎn)評(píng)估值的高低主要取決于（ ）。

A.資產(chǎn)的歷史收益

B.資產(chǎn)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間

C.資產(chǎn)的效用

D.資產(chǎn)的購(gòu)置成本

【正確答案】：C

4.（ ）要求資產(chǎn)評(píng)估必須有評(píng)估基準(zhǔn)日，而且評(píng)估值就是評(píng)估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)價(jià)值。

A.貢獻(xiàn)原則

B.資產(chǎn)評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

C.預(yù)期收益原則

D.替代原則

【正確答案】：B

5.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的是（ ）。

A.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)

B.交易假設(shè)

C.持續(xù)使用假設(shè)

D.合并假設(shè)

【正確答案】：D

6.下列價(jià)值類(lèi)型中屬于從資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)角度表達(dá)的價(jià)值類(lèi)型是（ ）。

A.收益現(xiàn)值

B.市場(chǎng)以外價(jià)值

C.公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值

D.投資價(jià)值

【正確答案】：C

7.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的有關(guān)說(shuō)法不正確的是（ ）。

A.評(píng)估目的是決定價(jià)值類(lèi)型的一個(gè)重要因素，但不是唯一的因素

B.市場(chǎng)價(jià)值以外價(jià)值類(lèi)型有：在用價(jià)值、投資價(jià)值、持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值、課稅價(jià)值、清算價(jià)值和保險(xiǎn)價(jià)值

C.投資價(jià)值是資產(chǎn)對(duì)于具有明確的投資目標(biāo)的特定投資者或某類(lèi)投資者具有的價(jià)值，投資性資產(chǎn)價(jià)值指特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)在公開(kāi)市場(chǎng)上按其最佳用途實(shí)現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值

D.公允價(jià)值指的就是市場(chǎng)價(jià)值

【正確答案】：D

【答案解析】：市場(chǎng)價(jià)值是資產(chǎn)公允價(jià)值的坐標(biāo)，他僅僅是公允價(jià)值的一種形式。

8.下列不屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是（ ）。

A.獨(dú)立性原則

B.客觀公正性原則

C.專(zhuān)業(yè)性原則

D.科學(xué)性原則

【正確答案】：C

9.在資產(chǎn)評(píng)估中確實(shí)存在著評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估方法等的合理替代問(wèn)題，正確運(yùn)用（ ）是公正進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的重要保證。

A.替代原則

B.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則

C.貢獻(xiàn)原則

D.預(yù)期收益原則

【正確答案】：A

10.資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類(lèi)型選擇與許多因素密切相關(guān)，其中包括（ ）。

A.評(píng)估方法

B.評(píng)估原則

C.評(píng)估程序

D.評(píng)估依據(jù)的市場(chǎng)條件

【正確答案】：D

【答案解析】：資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型的形成，不僅與引起資產(chǎn)評(píng)估的特定經(jīng)濟(jì)行為有關(guān)，而且與被評(píng)估對(duì)象的功能、狀態(tài)、評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件等因素有著密切的關(guān)系。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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