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本文主要介紹2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》第三章資產(chǎn)評估程序的串講知識，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

第三節(jié)　執(zhí)行資產(chǎn)評估程序的基本要求

執(zhí)行資產(chǎn)評估程序環(huán)節(jié)中，應(yīng)注意以下要求：

1.資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)在國家和資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，建立、健全資產(chǎn)評估程序制度。由于資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員專業(yè)勝任能力、經(jīng)驗各自不同，所承接的主要業(yè)務(wù)范圍和執(zhí)業(yè)風(fēng)險也各有不同，各資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合本機構(gòu)實際情況，在資產(chǎn)評估基本程序的基礎(chǔ)上進行細(xì)化等必要調(diào)整，形成本機構(gòu)資產(chǎn)評估程序制度，并在資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)過程中切實履行，不斷完善。

2.資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體資產(chǎn)評估項目的情況和資產(chǎn)評估程序制度，確定并履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評估程序，不得隨意簡化或刪減資產(chǎn)評估程序。

3.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立相關(guān)工作制度，指導(dǎo)和監(jiān)督資產(chǎn)評估項目經(jīng)辦人員及助理人員實施資產(chǎn)評估程序。

4.如果由于資產(chǎn)評估項目的特殊性，資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員無法或沒有履行資產(chǎn)評估程序中的某個基本環(huán)節(jié)，如在損害賠償評估業(yè)務(wù)中評估對象已經(jīng)毀失，無法進行必要的現(xiàn)場勘查，或受到限制無法實施完整的資產(chǎn)評估程序，資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)考慮這種狀況是否會影響到資產(chǎn)評估結(jié)論的合理性，并在資產(chǎn)評估報告書中明確批漏這種狀況及其對資產(chǎn)評估結(jié)論可能具有的影響，必要時應(yīng)當(dāng)拒絕接受委托或終止資產(chǎn)評估工作。

5.資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)評估程序的組織實施情況記錄于工作底稿，并將主要資產(chǎn)評估程序執(zhí)行情況在資產(chǎn)評估報告中予以披露。

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