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2013年注冊資產(chǎn)評估師考試基礎(chǔ)訓練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》基礎(chǔ)練習題，希望對您的復(fù)習有所幫助!!

7.下列關(guān)于資產(chǎn)評估的目的表述正確的有（ ）。

A.資產(chǎn)評估的目的分為一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的則是一般目的的具體化

B.資產(chǎn)評估一般目的或者資產(chǎn)評估的基本目標是由資產(chǎn)評估的性質(zhì)及其基本功能決定

C.資產(chǎn)評估所要實現(xiàn)的一般目的只能是資產(chǎn)在評估時點的公開市場價值

D.資產(chǎn)評估特定目決定資產(chǎn)評估的價值類型，是界定評估對象的基礎(chǔ)

E.資產(chǎn)評估特定目的是由引起資產(chǎn)評估的特定經(jīng)濟行為所決定的，它對評估結(jié)果的性質(zhì)、價值類型都有重要的影響

【正確答案】：ABE

【答案解析】：選項C的正確表述是"資產(chǎn)評估所要實現(xiàn)的一般目的只能是資產(chǎn)在評估時點的公允價值"，選項D的正確表述是"資產(chǎn)評估特定目的對于資產(chǎn)評估的價值類型選擇具有約束作用，是界定評估對象的基礎(chǔ)"，同時注意選項DE指的是資產(chǎn)評估特定目的的地位和作用。

8.根據(jù)被評估資產(chǎn)能否獨立存在分類，資產(chǎn)可分為（ ）。

A.整體資產(chǎn)

B.可確指資產(chǎn)

C.固定資產(chǎn)

D.單項資產(chǎn)

E.不可確指資產(chǎn)

【正確答案】：BE

9.下列價值類型中屬于按資產(chǎn)評估估價標準形式表述的價值類型有（ ）。

A.抵押價值

B.轉(zhuǎn)讓價值

C.收益現(xiàn)值

D.現(xiàn)行市價

E.繼續(xù)使用價值

【正確答案】：CD

【答案解析】：注意資產(chǎn)評估價值類型的幾種分類標準及每種標準下的種類。

10.市場價值和公允價值表述正確的有（ ）。

A.市場價值是資產(chǎn)公允價值的坐標

B.市場價值在其評估所依據(jù)的市場范圍內(nèi)，對任何交易當事人都是相對合理和公允的。而市場價值以外的價值的相對合理公平性是受到某些條件嚴格限制的

C.資產(chǎn)評估中的公允價值是一個一般層次的概念,它包括了正常市場條件和非正常市場條件兩種情況下的合理評估結(jié)果

D.資產(chǎn)評估中市場價值只是正常市場條件下資產(chǎn)處在最佳使用狀態(tài)下的合理評估結(jié)果。相對于公允價值而言，市場價值更為具體，條件更為明確，在實踐中評估人員更易把握。它是資產(chǎn)評估中最為典型的公允價值

E.公允價值指的就是市場價值

【正確答案】：ABCD

【答案解析】：其中選項AB是市場價值在資產(chǎn)評估中的作用，重要考點。選項CD說法也正確。

11.作為資產(chǎn)評估基礎(chǔ)條件之一的資產(chǎn)評估特定目的，其作用主要表現(xiàn)在（ ）等方面。

A.影響評估對象的利用方式

B.影響評估結(jié)果的具體用途

C.影響評估對象面臨的市場條件

D.影響評估對象的存在方式

E.影響評估對象的內(nèi)在功能

【正確答案】：ABC

12.對資產(chǎn)價值進行合理分類的主要目的有（ ）。

A.為評估人員科學合理的進行資產(chǎn)評估提供指引

B.有利于理解資產(chǎn)評估的目的

C.使得資產(chǎn)評估報告的使用者能正確理解和前當使用資產(chǎn)評估結(jié)果

D.有利于理解資產(chǎn)評估價值的內(nèi)涵

E.有利于確定資產(chǎn)評估收費標準

【正確答案】：AC

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（責任編輯：中大編輯）

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