根據(jù)報名參加中大網(wǎng)校注冊資產(chǎn)評估師培訓學員在復習過程中遇到的問題以及網(wǎng)校名師的講解,本站特別做了整理,以方便大家更好的備考2012年注冊資產(chǎn)評估師考試。以下問題出處[注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估全程強化班]。
學員問題:老師,您好,我想請問為什么原地繼續(xù)使用時機器設備的重置成本包括設備運雜費安裝費基礎費等,而移地使用時卻不包括?我感覺移地使用時沒有設備運雜費嗎?謝謝
名師解答:學員您好:
根據(jù)教材我們可以得知,構成重置成本的費用必須是為購置或構建被評估的機器設備所發(fā)生的.包括直接費用和間接費用。你可以參照p96.97頁相關教材。
祝您學習愉快!
相關知識:重置成本的計算
重置成本包以下三個部分:
⑴含必要的、合理的直接成本費用:①設備本體的重置成本、②設備的運雜費、③安裝費、④基礎費及⑤其他合理成本。;
⑵間接成本費用以及;①管理費用、②設計費、③工程監(jiān)理費、④保險費等。
⑶占用資金而發(fā)生的資金成本。
注意:原地需用機器設備,其重置成本包括運雜費、安裝費、基礎費等,但是移地使用重置成本一般不包含上述費用;構成重置成本的費用必須是為購置或構建被評估的機器設備所發(fā)生的,包括直接費用和間接費用。但是一些非必然的費用不應該包括在內(nèi)。
(一)設備本體的重置成本 (6種方法)
設備本體的重置成本不包括運輸、安裝等費用。
對于通用設備一般按照現(xiàn)行市場銷售價格確定,或者通過其他方法計算設備本體的重置成本。
自制設備一般按照當前的價格標準計算的建造成本,包括①直接材料費、②燃料動力費、③直接人工費、④制造費用、⑤期間費用分攤、⑥利潤、⑦稅金以及⑧非標準設備的設計費
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