為了幫助您更好的學習資產(chǎn)評估師考試，全面了解2012年資產(chǎn)評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了資產(chǎn)評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!
關鍵點：
◆善意取得
1.善意取得必須符合如下構成要件：(1)受讓人受讓財產(chǎn)時主觀上為善意;
(2)以合理的價格有償受讓;
(3)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
2.后果：
(1)受讓人依照善意取得制度的規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權的
(2)原所有權人有權向無處分權人請求賠償損失
3.不適用情形：
(1)法律禁止或限制流轉(zhuǎn)的物;
(2)贓物、遺失物、埋藏物、隱蔽物、漂流物(除非第三人從出賣同類物品的公共市場上買得)
(3)無償受讓
(4)明顯低價購入
(5)在受讓時知道或者應當知道
◆添附
|
形式
|
混合
|
指不同所有人的財產(chǎn)相互摻和，難以分開并形成新財產(chǎn)。
|
|
附合
|
指不同所有人的財產(chǎn)緊密結合在一起而形成新財產(chǎn)，雖未達到混合的程度，但非經(jīng)拆毀不能達到原來的狀態(tài)。
|
|
|
加工
|
指一方使用他人財產(chǎn)加工改造為具有更高價值的新的財產(chǎn)。
|
|
|
歸屬
|
（1）由當事人協(xié)商處理
（2）協(xié)議不成，應歸給新財產(chǎn)添附價值量大的一方所有，但其應向原所有人給付適當?shù)慕?jīng)濟補償。
（3）如果取得新財產(chǎn)所有權的一方的添附系出于惡意（即明知是他人的財產(chǎn)而進行加工，或有其他故意或者過失行為），則原所有人除有權向其請求經(jīng)濟補償外，還有權要求其賠償因添附所造成的損失。
|
|
【例題·單選題】以下選項中，不屬于添附的是()。
A.甲在汽油中添加了一些動力增強劑
B.乙在自己的住宅屋頂建造了一間閣樓
C.丙將一塊木材加工成雕像
D.丁取得了一筆存款利息
『正確答案』D
『答案解析』選項A屬于混合;選項B屬于附合;選項C屬于加工。選項D屬于孳息，不是添附。
◆拾得遺失物
【例題·單選題】(2009年單選題)根據(jù)《物權法》的規(guī)定，遺失物自發(fā)布招領公告之日起( )個月內(nèi)無人認領的，歸國家所有。
A.1 B.2
C.3 D.6
『正確答案』D
相關文章：
2012年資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估重點預習資料匯總（全）
編輯推薦：
2012年注冊資產(chǎn)評估師網(wǎng)絡輔導免費試聽
進入資產(chǎn)評估師考試論壇與更多學員進行交流>>>>
（責任編輯：中大編輯）
微信公眾號
網(wǎng)校手機版
Copyright ? 2003 - 2020 m.0527wd.cn All Rights Reserved. 中大英才（北京）網(wǎng)絡教育科技有限公司 版權所有
出版物經(jīng)營許可證:新出發(fā)京字第豐180113號
京B2- 20201340
京ICP備10212420號-1
京公安備11010602000551號
營業(yè)執(zhí)照
