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2014年資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)考點(diǎn)10

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第三章 建設(shè)工程的組成與構(gòu)造

知識(shí)點(diǎn)五、地基基礎(chǔ)的概念(熟悉)

地基——承受建筑物全部荷載的土層,是地球的一部分。

基礎(chǔ)——承受建筑物全部荷載,并將其傳到地基上。是建筑物的一部分。

地基允許承載力——每單位面積能承受的基礎(chǔ)傳下來(lái)荷載的能力。

1.天然地基——不需經(jīng)過(guò)人工加固,可直接使用的地基。

(1)巖石類(lèi):按巖石的種類(lèi)和風(fēng)化程度確定承載力。

(2)碎石類(lèi):允許承載力因密實(shí)程度不同而變化。與含水率無(wú)關(guān)。

(3)砂土:

(4)粘性土:隨含水量多少而不同。含水量小,堅(jiān)硬,強(qiáng)度很大;流動(dòng)狀,失去力學(xué)強(qiáng)度。含水大,強(qiáng)度低。

(5)粉土:允許承載力與其孔隙比及含水量有關(guān)??紫侗刃 ⒑啃〕休d力高。

(6)人工填土:承載力較低。

特殊土:濕陷性黃土、凍土、軟粘土、膨脹土。4種

2.人工地基

人工加固地基的方法——壓實(shí)法、換土法、打樁。

對(duì)地基的要求:1.足夠的強(qiáng)度;2.總沉降量小和沉降量均勻。

小結(jié):1.地基定義;2.地基分類(lèi);

知識(shí)點(diǎn)六、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)原理(熟悉)

(一)基礎(chǔ)底面積大小的確定

當(dāng)上面建筑物荷載一定時(shí),取決于地基承載力。

(二)基礎(chǔ)斷面形式——取決于基礎(chǔ)所用材料的性能。

1.剛性基礎(chǔ)

(1)定義——磚、石、混凝土等剛性材料組成的基礎(chǔ)。

(2)特點(diǎn)——抗壓大,抗拉、彎、剪差?;A(chǔ)難免受拉、彎、剪力。

(3)剛性角——tgα=d/h=寬度/高度

剛性基礎(chǔ)必須滿足剛性角的限制,使基礎(chǔ)具有抵抗能力。磚1:1.5~2.0;混凝土1:1。

2.柔性基礎(chǔ)——鋼筋混凝土基礎(chǔ)。不受剛性角限制,寬度很大,可以淺埋。

(三)基礎(chǔ)埋深的確定

1.基礎(chǔ)埋深定義——由室外設(shè)計(jì)地面到基礎(chǔ)底面的垂直距離。

最小的埋深0.5m.

2.基礎(chǔ)埋深的確定條件:5條?;A(chǔ)埋深的影響因素。加大或減小埋深。

3.筏形和箱形基礎(chǔ)埋深的確定:

天然地基的基礎(chǔ)埋深不小于建筑物高度的1/15。

樁箱和樁筏的基礎(chǔ)埋深不小于建筑物高度的1/18~1/20。

4.相鄰基礎(chǔ)埋深的確定:新的基礎(chǔ)埋深不宜大于舊的;兩基礎(chǔ)間保持一定凈距。

知識(shí)點(diǎn)七、基礎(chǔ)的分類(lèi)及構(gòu)造(掌握)

(一)按所用材料分類(lèi)

4種剛性基礎(chǔ);1種柔性基礎(chǔ)。

(二)按外形分類(lèi)

1.條形基礎(chǔ):(帶形)多為墻下基礎(chǔ)。也可以是柱下。

2.獨(dú)立基礎(chǔ):柱下的??梢袁F(xiàn)澆,也可以預(yù)制(杯形基礎(chǔ))。

3.筏形基礎(chǔ):上面建筑物重量越大,下面地基承載力越差,基礎(chǔ)底面越大,連成一片。

適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。

4.箱形基礎(chǔ):由鋼筋混凝土的頂板、底板和縱橫承重隔板組成。

適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。

多用于高層建筑。

5.樁基礎(chǔ):(1)適合于上部結(jié)構(gòu)荷載很大,地基軟弱土層較厚,對(duì)沉降量限制要求較嚴(yán),幾乎不允許出現(xiàn)裂縫的建筑物。

(2)組成:承臺(tái)和樁群。

(3)分類(lèi):

按傳力分:摩擦樁——適用于軟弱土層較厚;

端承樁——適用于軟弱土層不太厚,下部為堅(jiān)硬土層;

按材料分:木樁、砂樁、混凝土樁、鋼筋混凝土樁、鋼材樁;

按制作分:預(yù)制樁、灌注樁。

知識(shí)點(diǎn)八、基礎(chǔ)防潮、防水

(一)基礎(chǔ)防潮

1.防潮層的目的:阻止地下的潮氣順著墻繼續(xù)上升。

2.防潮層的位置:在首層室內(nèi)混凝土地面厚度范圍內(nèi)。(高了,低了都不行)

3.防潮層的做法:(1)抹20~25mm厚的防水砂漿;(2)用防水砂漿砌三皮磚;(3)60mm厚鋼筋混凝土。

(二)基礎(chǔ)(地下室)防水:當(dāng)設(shè)計(jì)最高地下水位高于地下室地坪時(shí),必須做整體防水處理。

知識(shí)點(diǎn)九、墻體

相對(duì)標(biāo)高——室內(nèi)首層地面為零點(diǎn)。

(一)墻體的作用、分類(lèi)和穩(wěn)定性要求(掌握)

1.墻體的作用:承重、圍護(hù)、分隔

2.墻體的分類(lèi):

(1)按承重分:承重墻、自承重墻;

(2)按位置分:內(nèi)、外、橫、縱;

(3)按使用材料分

3.強(qiáng)度及穩(wěn)定性方面的要求

強(qiáng)度:(1)磚石、砂漿的強(qiáng)度;(墻體的強(qiáng)度比磚、砂漿本身的強(qiáng)度要低很多)

(2)搭接方式、施工質(zhì)量。

穩(wěn)定性:(1)高度和厚度的比;(高厚比越小,穩(wěn)定性越好)

(2)外墻的長(zhǎng)度不宜過(guò)長(zhǎng)。

(二)墻體的構(gòu)造(掌握)

1.磚墻體

(1)磚墻的厚度和長(zhǎng)度:半磚墻(115)、3/4磚墻(178)、一磚墻(240)、一磚半墻(365)、二磚墻(490)。

墻長(zhǎng)盡可能為半磚長(zhǎng)的整倍數(shù)。(避免砍磚)

(2)磚墻體的砌筑要求。

(3)磚墻體中門(mén)窗過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置

①門(mén)窗過(guò)梁:承受洞口上部的荷載,并將荷載傳至窗間墻。磚過(guò)梁和鋼筋混凝土過(guò)梁。

②圈梁:a、連續(xù)封閉的梁;b、樓板標(biāo)高處;c、提高剛度、整體性,增加墻體穩(wěn)定性,減少不均勻沉降,減輕震害的重要構(gòu)造措施;d、被斷開(kāi)時(shí),設(shè)附加圈梁;e、設(shè)置:沿外墻、內(nèi)縱墻、主要橫墻。

③構(gòu)造柱:a、與圈梁一起構(gòu)成骨架,提高剛度,約束墻體開(kāi)裂,提高抗震能力;b、建筑物四角、縱橫墻交接處、樓梯間角上。

2.鋼筋混凝土(剪力)墻體:鋼筋網(wǎng)片、S筋、暗柱筋、暗梁筋、混凝土。

3.框架填充墻體:輕質(zhì)材料、設(shè)墻筋(高0.5m,如墻0.5m)、高超過(guò)4m,中間作攔截。

4.墻體細(xì)部構(gòu)造

(1)變形縫(掌握) 注意區(qū)別!

①伸縮縫:抵抗溫度的影響;基礎(chǔ)不斷開(kāi);縫寬20~30mm.

②沉降縫:不均勻沉降;基礎(chǔ)斷開(kāi);需留沉降縫的4個(gè)地方。

③防震縫:地震力產(chǎn)生的振幅、頻率的不同;

設(shè)置:房屋高差6m以上;承重結(jié)構(gòu)材料不同;建筑平面尺寸不同。

基礎(chǔ)不斷開(kāi);

縫寬:框架結(jié)構(gòu),高不超過(guò)15m時(shí),70mm.超過(guò)的,按設(shè)防等級(jí)6、7、8、9度,高度5m、4m、3m、2m時(shí)增加20mm寬。

小結(jié):起的作用不同、到不到底不同、縫寬不同、在哪里設(shè)不同。

(2)勒腳、散水及地下管溝

①勒腳:外墻根部。防水等。

②散水:地面上圍繞建筑物一圈設(shè)置。排水。寬度500~1200mm。

③地下管溝:

5.間隔墻

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(責(zé)任編輯:中原茶仙子)

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