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根據(jù)報(bào)名參加中大網(wǎng)校注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題以及網(wǎng)校名師的講解，本站特別做了整理，以方便大家更好的備考2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試。以下問(wèn)題出處[注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程基礎(chǔ)應(yīng)試點(diǎn)題班]。

學(xué)員問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)第2課時(shí)提到的“注意：營(yíng)業(yè)額=營(yíng)業(yè)成本或者工程成本×（1＋成本利潤(rùn)率）【建筑工程不含稅造價(jià)】÷（1-營(yíng)業(yè)稅稅率）”這是什么意思呀？

名師解答：這是營(yíng)業(yè)稅組成計(jì)稅價(jià)格的規(guī)定 具體在《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》中有規(guī)定，沒(méi)有實(shí)際意義的。

因?yàn)闋I(yíng)業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，也就說(shuō)說(shuō)稅是包含在價(jià)格之內(nèi)的。營(yíng)業(yè)額*稅率就是應(yīng)納稅額，營(yíng)業(yè)額實(shí)際上都是成本加利潤(rùn)，也就是營(yíng)業(yè)成本(1+成本利潤(rùn)率)

那么這個(gè)公式中后面的是什么意思呢，其實(shí)是稅務(wù)機(jī)關(guān)多此一舉，因?yàn)?納稅人有條例第七條所稱價(jià)格明顯偏低并無(wú)正當(dāng)理由或者本細(xì)則第五條所列視同發(fā)生應(yīng)稅行為而無(wú)營(yíng)業(yè)額的，按下列順序確定其營(yíng)業(yè)額：

（一）按納稅人最近時(shí)期發(fā)生同類應(yīng)稅行為的平均價(jià)格核定；

（二）按其他納稅人最近時(shí)期發(fā)生同類應(yīng)稅行為的平均價(jià)格核定；

（三）按下列公式核定：

營(yíng)業(yè)額=營(yíng)業(yè)成本或者工程成本×（1＋成本利潤(rùn)率）÷（1-營(yíng)業(yè)稅稅率）

也就是相當(dāng)于最后給你多除以一個(gè)數(shù)，這樣你就會(huì)吃虧，就會(huì)主動(dòng)出示你的價(jià)格，而不是等著核定，如果等著核定那稅務(wù)機(jī)關(guān)就忙死了。

相關(guān)知識(shí)：

22.   在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘修復(fù)所支出的費(fèi)用屬于（     ）。

a.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

b.基本預(yù)備費(fèi)

c.研究試驗(yàn)費(fèi)

d.措施費(fèi)

解析：

（一）預(yù)備費(fèi)

預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

1．基本預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。其內(nèi)容包括：

(1)在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。

(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用，實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。

(3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘修復(fù)費(fèi)用。

2．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。其內(nèi)容包括：人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。

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