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二、物權(quán)法概述

(一)物權(quán)法的概念

物權(quán)法調(diào)整的對象是平等主體間因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

(二)物權(quán)法的基本原則——平等保護(hù)、物權(quán)法定、物權(quán)公示

1.平等保護(hù)原則

物權(quán)的主體在法律地位上是平等的，依法享有相同的權(quán)利，遵守相同的規(guī)定。

2.物權(quán)法定原則

(1)種類法定。當(dāng)事人不得自由創(chuàng)設(shè)法律未規(guī)定的新物權(quán)，或約定改變現(xiàn)有法律規(guī)定的物權(quán)類型。

(2)內(nèi)容法定。當(dāng)事人不得創(chuàng)設(shè)與法定物權(quán)內(nèi)容不符的物權(quán)，也不得基于其合意創(chuàng)設(shè)與法定物權(quán)內(nèi)容相悖的物權(quán)。(如法律規(guī)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押必須移轉(zhuǎn)占有，當(dāng)事人不得設(shè)立不轉(zhuǎn)移占有)

3.物權(quán)公示原則

(1)目的

①對物權(quán)人和第三人的意義：物權(quán)的公示是物權(quán)人獲得法律承認(rèn)的過程，也是其物權(quán)獲得法律保護(hù)的基礎(chǔ)。

②公示所提供的法律基礎(chǔ)具有公信力。凡是因信賴登記所記載的權(quán)利而與權(quán)利人進(jìn)行的交易，在法律上應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。

(2)方法：不動(dòng)產(chǎn)登記和動(dòng)產(chǎn)交付。

(3)效力：

①公示生效主義。如果欠缺相應(yīng)的公示，則該法律行為不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，更不能發(fā)生對抗第三人的效力。

②公示對抗主義。雖未經(jīng)登記或交付，但在當(dāng)事人間仍發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，只不過此物權(quán)變動(dòng)的效果不得對抗不特定的第三人。

(三)物權(quán)的保護(hù)

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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