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第十三章　我國(guó)評(píng)估行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、要求

重點(diǎn)掌握我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的指導(dǎo)思想及其構(gòu)成，其次是資產(chǎn)評(píng)準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則的基本內(nèi)容。

二、出題模式：?jiǎn)雾?xiàng)題和多選題

（一）單選題

【例題1·單選題】我國(guó)第一個(gè)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估管理的行政法規(guī)，也是迄今為止我國(guó)法律效力最高的資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)門(mén)法規(guī)是（ ）

A.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則--基本準(zhǔn)則》

B.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則--基本準(zhǔn)則》

C.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》

D.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》

『正確答案』D

『答案解析』參見(jiàn)教材464頁(yè)

【例題2·單選題】與國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則相比，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的一個(gè)突出特點(diǎn)是制定了資產(chǎn)評(píng)估 （ ）。

A.指南 　

B.指導(dǎo)意見(jiàn)

C.具體準(zhǔn)則 　

D.基本準(zhǔn)則

『正確答案』D

『答案解析』參見(jiàn)教材471頁(yè)?；緶?zhǔn)則是我國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則體系的一大特點(diǎn)，目前在各國(guó)評(píng)估準(zhǔn)則國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則中并沒(méi)有類(lèi)似的基本準(zhǔn)則部分。

【例題3·單選題】《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則――無(wú)形資產(chǎn)》屬于評(píng)估準(zhǔn)則層次中的 （ ）

A.程序性準(zhǔn)則 　

B.實(shí)體性準(zhǔn)則

C.指南性準(zhǔn)則 　

D.基本準(zhǔn)則

『正確答案』B

『答案解析』參見(jiàn)教材470頁(yè)

【例題4·單選題】管理制度規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行（ ）制度

A.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度

B.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)制和備案制

C.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)制

D.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案制

『正確答案』B

『答案解析』參見(jiàn)教材461頁(yè)

（二）多選題

【例題1·多選題】資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理制度體系包含以下（ ）方面。

A.建立起了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師注冊(cè)管理制度

B.建立了會(huì)員管理體系

C.建立了行業(yè)職業(yè)質(zhì)量自律監(jiān)管制度

D.建立了后續(xù)教育培訓(xùn)體系

E.發(fā)布了資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

『正確答案』ADCDE

『答案解析』參見(jiàn)教材467頁(yè)

【例題2·多選題】（ ）的出臺(tái)，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系初步形成。

A.《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》

B.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則--基本準(zhǔn)則》

C.《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》

D.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則---基本準(zhǔn)則》

『正確答案』BD

『答案解析』參見(jiàn)教材468頁(yè)，同時(shí)注意標(biāo)志著比較完整的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系初步建立的事件。

【例題3·多選題】在設(shè)計(jì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系時(shí)主要應(yīng)遵循以下指導(dǎo)思想（ ）

A.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)是綜合性的評(píng)估準(zhǔn)則體系

B.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系應(yīng)當(dāng)高度重視程序性準(zhǔn)則與專(zhuān)業(yè)性準(zhǔn)則

C.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中應(yīng)當(dāng)將職業(yè)道德準(zhǔn)則放在與業(yè)務(wù)性準(zhǔn)則同等重要的高度

D.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系應(yīng)當(dāng)層次清晰，邏輯嚴(yán)密，并具有一定的靈活性

『正確答案』ABCD

『答案解析』參見(jiàn)教材469頁(yè)

【例題4·多選題】從資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系橫向上劃分，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則包括（ ）。

A.職業(yè)道德準(zhǔn)則

B.資產(chǎn)評(píng)估指南

C.業(yè)務(wù)準(zhǔn)則

D.基本準(zhǔn)則

『正確答案』AC

『答案解析』參見(jiàn)教材471頁(yè)

【例題5·多選題】我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)準(zhǔn)則體系在縱向關(guān)系上包括（ ）等層次。

A.基本準(zhǔn)則

B.職業(yè)道德基本準(zhǔn)則

C.指導(dǎo)意見(jiàn)

D.評(píng)估指南

E.具體準(zhǔn)則，包含程序性準(zhǔn)則和實(shí)體性準(zhǔn)則

『正確答案』ACDE

『答案解析』參見(jiàn)教材471-472頁(yè)，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)準(zhǔn)則由于涉及面廣，在縱向關(guān)系上分為在縱向關(guān)系上分為以下四個(gè)層次：1.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則；2.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則；3.資產(chǎn)評(píng)估指南；4.資產(chǎn)評(píng)估指導(dǎo)意見(jiàn)。

【例題6·多選題】下列關(guān)于注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)責(zé)任說(shuō)法正確的有（ ）

A.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性承擔(dān)責(zé)任

B.提供必要的資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任

C.基本準(zhǔn)則指出注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬，并在評(píng)估報(bào)告中對(duì)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬及其證明資料來(lái)源予以必要說(shuō)明。

D.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬提供保證。

E.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行價(jià)值評(píng)定時(shí)，有時(shí)還需要利用有關(guān)專(zhuān)家協(xié)助工作，協(xié)助的專(zhuān)家應(yīng)該其結(jié)果負(fù)起相應(yīng)的責(zé)任

『正確答案』ABC

『答案解析』參見(jiàn)教材478-479頁(yè)，E的正確說(shuō)法是"注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行價(jià)值評(píng)定時(shí)，有時(shí)還需要利用有關(guān)專(zhuān)家協(xié)助工作，并對(duì)協(xié)助其評(píng)估工作的專(zhuān)家工作結(jié)果負(fù)起相應(yīng)的責(zé)任。"

【例題7·多選題】下列說(shuō)法不正確的有（ ）

A.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師不得以個(gè)人的名義承攬資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)

B.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以以個(gè)人的名義開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)

C.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以同時(shí)在兩家或兩家以上資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)

D.注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行價(jià)值評(píng)定時(shí)，有時(shí)還需要利用有關(guān)專(zhuān)家協(xié)助工作，協(xié)助的專(zhuān)家應(yīng)該其結(jié)果負(fù)起相應(yīng)的責(zé)任

『正確答案』BCD

『答案解析』參見(jiàn)教材482-485頁(yè)

【例題8·多選題】下列屬于《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則--基本準(zhǔn)則》的重點(diǎn)規(guī)定的內(nèi)容有（ ）

A.根據(jù)國(guó)際慣例重新定義資產(chǎn)評(píng)估

B.對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)提出了基本要求

C.對(duì)評(píng)估操作進(jìn)行了原則性規(guī)范

D.對(duì)評(píng)估信息披露環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)范

E.明確執(zhí)業(yè)責(zé)任

『正確答案』ABCDE

『答案解析』參見(jiàn)教材476-479頁(yè)

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