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2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試基礎(chǔ)訓(xùn)練階段，小編特為您搜集整理了2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》基礎(chǔ)練習(xí)題，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

16.某城市商業(yè)用途土地的容積率修正系數(shù)如下表：

可比案例宗地地價(jià)為每平方米2700元，容積率為2.O，待估宗地規(guī)劃的容積率為

1.8，經(jīng)容積率修正后的可比實(shí)例價(jià)格最接近于( )元/平方米。

A. 2160 B. 2400

C.2430 D.3240

【答案】B

17、法律和合同、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的，則無(wú)形資產(chǎn)的有效期限為( )。

A.法定有效期限

B.受益年限

C.法定有效期限和受益年限中較短者

D.10年

答案：C

18、某食品生產(chǎn)企業(yè)有原料配方20種，每種配方的研究、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用根據(jù)現(xiàn)行價(jià)格分析確定平均為30000元。根據(jù)未來(lái)市場(chǎng)需求的分析預(yù)測(cè)，這20種配方的剩余使用年限為9年，總使用年限為15年。則評(píng)估該企業(yè)所有原料配方的總價(jià)值為( )萬(wàn)元。

A.60

B.30

C.36

D.24

答案：C

19.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，銷(xiāo)售收入分成率=( )。

A.銷(xiāo)售利潤(rùn)分成率×資產(chǎn)利潤(rùn)率

B. 銷(xiāo)售利潤(rùn)分成率×銷(xiāo)售利潤(rùn)率

C.銷(xiāo)售收入×銷(xiāo)售利潤(rùn)率×(1一所得稅稅率)

D.收益額÷銷(xiāo)售收入×(1一所得稅稅率)

答案：B

20、某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16萬(wàn)元，該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為60萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%。以此作為適用本金化率計(jì)算出的商譽(yù)的價(jià)值為( )。

A.10萬(wàn)元

B.20萬(wàn)元

C.30萬(wàn)元

D.40萬(wàn)元

答案：B

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