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[中大答疑]2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試名師解答(二十七)

發(fā)表時(shí)間:2012/7/24 15:58:11 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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根據(jù)報(bào)名參加中大網(wǎng)校注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師培訓(xùn)學(xué)員在復(fù)習(xí)過(guò)程中遇到的問(wèn)題以及網(wǎng)校名師的講解,本站特別做了整理,以方便大家更好的備考2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試。以下問(wèn)題出處[注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試資產(chǎn)評(píng)估全程強(qiáng)化班]。

學(xué)員問(wèn)題:按價(jià)格指數(shù)法確定設(shè)備重置成本,國(guó)外的按設(shè)備生產(chǎn)國(guó)的價(jià)格指數(shù),是不是應(yīng)該扣除國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)和途中保險(xiǎn)費(fèi)之后乘以生產(chǎn)國(guó)的價(jià)格指數(shù),然后再加上一起乘以評(píng)估基準(zhǔn)日的外匯匯率?

名師解答:這個(gè)問(wèn)題很好。從理論上講,國(guó)外運(yùn)雜費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)不應(yīng)按設(shè)備生產(chǎn)國(guó)的價(jià)格指數(shù)調(diào)整,因?yàn)樵撝笖?shù)是設(shè)備價(jià)格指數(shù)。但在實(shí)際工作中,對(duì)于這些可以忽略。因?yàn)檫\(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等占設(shè)備價(jià)款的比重很低。同樣的問(wèn)題,如成本法應(yīng)用時(shí),嚴(yán)格來(lái)說(shuō),成新率只是對(duì)資產(chǎn)自身價(jià)值的,而對(duì)于重置成本中的運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等不影響。

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