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土地登記代理人考試代理實務復習題（19）

單項選擇題

1.土地登記代理委托書的內容為( )。(1)委托人;(2)土地登記代理機構;(3)土地登記代理人;(4)土地登記代理內容;(5)土地登記代理權限

A.(1)(3)(4)

B.(1)(3)(4)(5)

C.(1)(2)(4)(5)

D.(1)(2)(3)(4)(5)

2.對于土地登記代理合同而言，( )是不準確的。

A.土地登記代理合同是雙務合同

B.土地登記代理合同是有償合同

C.土地登記代理合同為非要式合同

D.土地登記代理合同一般為書面合同

3.土地登記代理人的最基本的權利為( )。

A.獲取勞務報酬的權利

B.依法開展土地登記代理業(yè)務的權利

C.要求委托方提供相關資料的權利

D.對委托方提出建議的權利

4.關于土地登記代理人的義務下列說法錯誤的是( )。

A.代理人有按照委托人的指示處理代理事務的義務

B.維護委托人權益的義務

C.將處理事務的收益和所得交付委托人的義務

D.土地登記代理人沒有及時告知委托人的義務

5.土地登記代理成果進行審核時，( )不是審核的重點。

A.成果及形式是否符合委托方的要求

B.成果內容是否規(guī)范合法

C.委托代理內容與要求是否合法

D.代理步驟及過程是否符合合同要求

6.土地登記代理糾紛的規(guī)避方法不包括( )。

A.簽訂規(guī)范的代理合同，制定服務標準明確服務內容和要求

B.土地登記機關進行公證

C.合同中告知必要的代理活動事項，利于委托人監(jiān)督

D.對已經出現(xiàn)的糾紛，應及時協(xié)商或通過法律途徑解決

7.關于土地登記代理合同，下列說法錯誤的是( )。

A.土地登記代理合同能有效保證合同當事人的合法權益

B.土地登記代理合同有利于維護土地登記代理市場的秩序

C.代理事項是土地登記代理合同的客體

D.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同

8.土地登記代理合同應得到( )的認同。

A.委托人

B.土地登記代理人

C.土地登記代理機構

D.委托人和土地登記代理機構雙方

9.下列( )項不屬于土地登記代理人的義務。

A.按照委托人指示處理代理事務

B.維護委托人的權益

C.及時告知代理事務進展

D.承擔代理后果

10.土地登記代理必須在規(guī)定的( )從事代理活動。

A.授權范圍內

B.活動范圍內

C.代理范圍內

D.登記范圍內

答案：

1.D

2.C

3.A

4.D

5.D

6.B

7.D

8.D

9.D

10.A

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（責任編輯：中大編輯）

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