為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年土地登記代理人考試課程，全面的了解土地登記代理人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年土地登記代理人考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

土地登記代理人考試法律知識(shí)輔導(dǎo)資料（4）

三、國(guó)有土地使用權(quán)

掌握國(guó)有土地使用權(quán)定義，國(guó)有土地使用權(quán)主體與客體、內(nèi)容與限制、取得與喪失的法律特征，出讓、劃撥、租賃、作價(jià)入股、授權(quán)經(jīng)營(yíng)等不同取得方式的國(guó)有土地使用權(quán)的概念、特征。

熟悉我國(guó)有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)的法律規(guī)定和管理制度。

了解外商投資企業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)的基本情況。

四、集體土地使用權(quán)

掌握集體土地使用權(quán)的概念，集體土地使用權(quán)的主體與客體、內(nèi)容與限制、取得與喪失的法律特征。

熟悉我國(guó)有關(guān)集體土地使用權(quán)的法律規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)的概念、主體與客體、內(nèi)容與限制、取得與喪失的法律特征，集體土地使用權(quán)管理制度。

五、土地他項(xiàng)權(quán)利

掌握土地他項(xiàng)權(quán)利的概念，他項(xiàng)權(quán)利的分類(lèi)、主體與客體、內(nèi)容與限制、取得與喪失的法律特征，土地他項(xiàng)權(quán)利與土地使用權(quán)的關(guān)系。

熟悉我國(guó)有關(guān)土地他項(xiàng)權(quán)利的法律規(guī)定和管理制度。

了解有關(guān)相鄰關(guān)系、地役權(quán)、承租權(quán)、耕作權(quán)的一般理論。

六、確定土地權(quán)利政策概述

掌握土地確權(quán)的概念、一般原則，確定土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的法律依據(jù)、原則和方法。

熟悉我國(guó)土地確權(quán)的歷史沿革，土地確權(quán)與土地登記的關(guān)系，確定土地權(quán)屬的法律、法規(guī)和政策，《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的主要內(nèi)容。

七、土地權(quán)利爭(zhēng)議處理程序

掌握土地權(quán)利爭(zhēng)議的概念、類(lèi)型，土地權(quán)屬爭(zhēng)議和土地侵權(quán)糾紛的概念、內(nèi)容、類(lèi)型、范圍和處理方式，土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的法律依據(jù)和原則，土地權(quán)屬爭(zhēng)議管轄、申請(qǐng)、受理、調(diào)查、調(diào)解、處理的概念和主要內(nèi)容。

熟悉土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理的程序、權(quán)限，《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》及其他有關(guān)土地權(quán)屬的法律、法規(guī)和政策，土地權(quán)屬爭(zhēng)議和土地侵權(quán)糾紛的區(qū)別。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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