【內(nèi)容摘要】為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯特別整理了土地登記代理人土代權(quán)利理論與方法相關(guān)復(fù)習(xí)資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。

(一)權(quán)利主體的特定性;

(二)權(quán)利的限制性;

(三)權(quán)利客體，不包括地下的礦藏、埋藏物等法定的國家所有物;

(四)權(quán)利性質(zhì)，用益物權(quán)。

集體土地使用權(quán)的主體

(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的企業(yè);

(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公益性組織;

(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位和個(gè)人。

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