為了備考2014年土地登記代理 人考試，小編特別整理了相關(guān)輔導(dǎo)資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

掌握：

1、民事法律關(guān)系：(1)概念：民事法律關(guān)系是法律關(guān)系的一種，它具有法律關(guān)系的一般特征，即它首先是當(dāng)事人之間所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;它屬于上層建筑的思想社會關(guān)系;它是民法調(diào)整社會關(guān)系的中介;它是受國家強制力所保障實現(xiàn)的社會關(guān)系等。(2)特征：①民事法律關(guān)系參加者的法律地位平等;②民事法律關(guān)系是民法在調(diào)整平等主體的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的過程中形成的以民事權(quán)利和民事義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系;③民事法律關(guān)系的保障措施具有財產(chǎn)性與補償性。(3)分類：①按照民事法律關(guān)系所高速的對象的不同，可以分為(最基本的劃分)：財產(chǎn)法律關(guān)系和人身法律關(guān)系;②按照民事法律關(guān)系的復(fù)雜程度，可以分為：單一民事法律關(guān)系和復(fù)合民事法律關(guān)系。

2、民事法律事實：(1)概念：民事法律事實，是指能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或者消滅的客觀事實，簡稱法律事實。(2)特征：在民事法律規(guī)范、民事法律關(guān)系和民事法律事實這三者中，民事法律規(guī)范是據(jù)以認定民事法律事實的依據(jù)，民事法律事實是引起民事法律關(guān)系發(fā)生、變更和消滅的原因，民事法律關(guān)系是民事法律規(guī)范的規(guī)定和實際發(fā)生的民事法律事實的共同結(jié)果。(3)分類：按照其是否直接包含人的意志，可以分為事件和行為。

3、民事權(quán)利：(1)概念：是指民事主體為實現(xiàn)某種利益，依法為某種行為或不為某種行為的可能性。(2)特征：沒有民事權(quán)利，民事主體就無法存在，民事法律關(guān)系也不能成立。民事權(quán)利是由民法所賦予的，體現(xiàn)了個人利益和社會利益的結(jié)合。(3)分類：①按其中有無財產(chǎn)內(nèi)容分為：財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán);②按民事權(quán)利的作用分為：支配權(quán)、請求權(quán)、形成權(quán)和抗辯權(quán);③按權(quán)利效力所及的范圍分為：絕對權(quán)和相對權(quán);④按民事權(quán)利的相互依賴關(guān)系分為：主權(quán)利和從權(quán)利;⑤按權(quán)利形成的特點分為：原權(quán)和救濟權(quán);⑥按民事權(quán)利是否已具備全部成立要件分為：既得權(quán)和期待權(quán)。

4、民事義務(wù)：(1)概念：是指民事主體為滿足權(quán)利人的某種利益而依法為某種千米或不為某種行為的必要性。(2)特征：民事義務(wù)不問義務(wù)人意思如何，必須遵守，不能隨意變更、拋棄;如果不予遵守，則將受到法律的強制和制裁，這也符合一般的法律義務(wù)的性質(zhì)。但民事義務(wù)與一般的法律義務(wù)所不同的是，這種義務(wù)通常是與民事權(quán)利相對應(yīng)的，它處于具有平等性質(zhì)的民事法律關(guān)系之中。我國學(xué)者一般認為，民事義務(wù)的本質(zhì)，是法律加于當(dāng)事人的一種不利益。(3)分類：積極義務(wù)和消極義務(wù)。

5、民事責(zé)任：(1)概念：是對民事法律責(zé)任的簡稱，是指民事主體在民事活動中，因?qū)嵤┝嗣袷逻`法行為，根據(jù)民法所承擔(dān)的對其不利的民事法律后果或者基于法律特別規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。(2)特征：①民事責(zé)任是因為違反民事義務(wù)而承擔(dān)的法律后果;②民事責(zé)任主要是一種財產(chǎn)責(zé)任;③民事責(zé)任的范圍是與違法行為所造成的損害范圍相適應(yīng)。(3)分類：①按民事違法行為所侵害的權(quán)利不同分為(基本的劃分)：違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任;②按民事責(zé)任的方式分為：財產(chǎn)責(zé)任和非財產(chǎn)責(zé)任。

熟悉：

1、民事法律關(guān)系的發(fā)生概念：是指在當(dāng)事人之間形成民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其中可以分為絕對的發(fā)生和相對的發(fā)生。絕對的發(fā)生，是指當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是原始發(fā)生的，而不是從其他主體處轉(zhuǎn)移過來的。相對的發(fā)生，是指當(dāng)事人繼受其他民事主體的權(quán)利義務(wù)而形成民事法律關(guān)系。

2、民事污染關(guān)系戶的變更概念：是指民事法律關(guān)系的主體、內(nèi)容、客體三要素中的一個發(fā)生變化。

3、事法律關(guān)系的消滅概念：是指一定的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的終結(jié)。它包括絕對的消滅和相對的消滅。

了解：

1、民事權(quán)利的保護方法：按性質(zhì)分為：公力救濟和私力救濟。其中：私力救濟包括自衛(wèi)行為和自助行為。自衛(wèi)行為包括正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險。

2、侵權(quán)責(zé)任構(gòu)成要件：(1)三要件：損害、過錯、因果關(guān)系;(2)四要件：違法行為、損害事實、因果關(guān)系、主觀過錯。

3、侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則：(1)過錯責(zé)任原則(主)，又稱過失責(zé)任原則;(2)無過錯責(zé)任原則，又稱無過失責(zé)任原則;(3)公平責(zé)任原則。

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（責(zé)任編輯：fky）

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