1、下列不屬于土地權(quán)屬爭議調(diào)解書應包括的內(nèi)容有( )。

A.當事人的姓名或者名稱、法定代表人姓名、職務

B.爭議的主要事實

C.協(xié)議內(nèi)容及其他有關事項

D.由承辦人署名并加蓋國務院行政主管部門的印章后生效的合同文件

2、根據(jù)片收的補償安置內(nèi)容，征地補償、安置費的分配，應經(jīng)村民會議( )以上成員或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.2/3

C.3/4

D.5/6

3、在國有土地收益中的新增建設用地的土地有償使用費中，有( )的費用需要上繳國家中央財政。

A.30%

B.25%

C.35%

D.45%

4、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，不正確的是( )。

A.以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的 土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地

B.滿兩年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)

C.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán) 出讓金百分之二十以下的土地閑置費

D.超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán) 出讓金百分之十以下的土地閑置費

5、土地用途管制制度在土地使用權(quán)不同用途之間的改變，應依法辦理批準和( )手續(xù)。

A.登記

B.確認

C.依據(jù)

D.轉(zhuǎn)換

6、在集體土地使用權(quán)可抵押的范圍內(nèi)，屬于其抵押范圍內(nèi)的是( )。

A.依法承包并經(jīng)登記的荒山、荒溝、荒丘、荒灘的使用權(quán)可以抵押，但要獲得發(fā)包人的同意

B.依法承包并登記的土地使用權(quán)

C.采取出讓方式取得的國有土地使用權(quán)可以抵押

D.法律允許單獨流轉(zhuǎn)的國有土地使用權(quán)

7、根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，正確的是( )。

A.空閑或房屋坍塌、拆除五年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)

B.已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由個人收回

C.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)

D.已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)市級人民政府批準，注銷其土地登記，土地由集體收回

8、有關對國有土地收益中的新增建設用地土地有償使用費的敘述中，應留給有關地方人民政府( )。

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

9、在農(nóng)民土地所有制建立時，頒布的《中華人民共和國土地改革法》，其中提出( )。

A.廢除地主階級封建剝削的土地所有制，實行農(nóng)民土地所有制，借以解放農(nóng)村生產(chǎn)力，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為新中國工業(yè)化開辟道路

B.土地承包經(jīng)營權(quán)的主體為本集體經(jīng)濟組織成員及本集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人

C.不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包

D.農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包

10、我國關于建設征收土地的立法由來已久，《關于國家建設征用土地辦法》、《國家建設征用土地辦法》和《國家建設征用土地條例》規(guī)定，正確的是( )。

A.征地補償是支付地價

B.征地補償不是支付地價，而是對原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物的一次性補償

C.征地補償，不是對原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物的一次性補償

D.征地補償，只有對原土地所有者在土地上的投入、搬遷安置、地上附著物和尚未到收獲期的農(nóng)作物的一次性補償

11、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》等規(guī)定，下列正確的是( )。

A.土地使用者不可在繳納補償、安置等費用后有償取得

B.劃撥國有建設用地使用權(quán)經(jīng)縣級以上人民政府依法批準

C.土地使用者不可在繳納補償、安置等費用后無償取得

D.土地所有者不可在繳納補償、安置等費用后低償取得

12、國務院發(fā)布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》明確提出了( )可以 “出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地憑借權(quán)

D.土地地役權(quán)

13、住宅建設用地使用期限屆滿的處置因用途不同而有所區(qū)別，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，下列正確的是( )。

A.非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后，不得續(xù)期

B.非住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿后，自動續(xù)期

C.住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的，依照法律有關規(guī)定辦理

D.住宅建設用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期

14、取得宅基地使用權(quán)，除了必須具備法律規(guī)定的主體資格，還必須遵守法律規(guī)定的審批程序，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，宅基地的審批實行( )的制度。

A.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核，市級政府批準

B.縣政府審核，縣級政府批準

C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核，縣級政府批準

D.縣政府審核，市級政府批準

15、《土地管理法》規(guī)定了登記的機關和權(quán)利類型，屬于規(guī)定內(nèi)容的是( )。

A.農(nóng)民私有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)

B.國家集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊

C.農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)

D.人民公社所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，確認所有權(quán)

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（責任編輯：fky）

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