36、不能親自行使土地所有權(quán)的占有、使用權(quán)能的是(　　)。

A.國家土地所有權(quán)主體

B.國家土地所有權(quán)客體

C.集體土地所有權(quán)主體本身

D.集體土地所有權(quán)主體代表

37、在所有權(quán)的四項(xiàng)權(quán)能中，對土地實(shí)施事實(shí)變化行為或者法律變化行為的權(quán)能的是(　　)。

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

38、城市土地國有化奠基時(shí)期，人民政府成立，相繼沒收了國民黨政府的地產(chǎn)和官僚資本家、大地主、戰(zhàn)爭罪犯等的地產(chǎn)，將其轉(zhuǎn)為國有，奠定了(　　)的基礎(chǔ)。

A.社會(huì)主義城市土地私有化

B.社會(huì)主義城市土地國有化

C.農(nóng)村土地集體所有化

D.農(nóng)村土地私有化

39、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，正確的是(　　)。

A.土地登記是土地物權(quán)的法定公示手段，是土地物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的生效要件

B.國有建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立

C.集體土地所有權(quán)的取得須經(jīng)縣級人民政府登記造冊、核發(fā)證書、確認(rèn)所有權(quán)

D.所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利

40、有關(guān)對擔(dān)保物權(quán)內(nèi)容的敘述，不正確的是(　　)。

A.被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)

B.沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)

C.第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任

D.提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，無權(quán)向債務(wù)人追償

編輯推薦：

2014年土地登記代理人《理論與方法》習(xí)題匯總

土地登記代理人考試?yán)碚撆c方法精選練習(xí)題匯總

2014年土地登記代理人《理論與方法》模擬試題匯總

（責(zé)任編輯：hbz）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁