多項(xiàng)選擇題

1、根據(jù)《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》的規(guī)定，不得抵押的財(cái)產(chǎn)包括( )。

A.土地憑借權(quán)

B.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外

C.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

D.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施

E.憑借權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)

2、擔(dān)?？梢苑譃槿说膿?dān)保和物的擔(dān)保，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，擔(dān)保方式主要有( )和定金等。

A.質(zhì)押

B.抵押

C.留置

D.保證

E.轉(zhuǎn)讓

3、有關(guān)對(duì)土地確權(quán)特點(diǎn)的敘述中，正確的是( )。

A.土地確權(quán)是一項(xiàng)政府行為

B.土地憑借權(quán)、建設(shè)用地憑借權(quán)、宅基地使用權(quán)等土地權(quán)利必須依法確定

C.土地確權(quán)結(jié)果具有法定性

D.土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等土地權(quán)利一經(jīng)確定，即意味著土地權(quán)利三要素——主體、客體和內(nèi)容的確定

E.土地確權(quán)結(jié)果具有權(quán)威性

4、土地侵權(quán)糾紛正確的處理方式有( )。

A.可以由當(dāng)事人協(xié)商解決

B.可以直接申請(qǐng)國(guó)務(wù)院或人民法院進(jìn)行行政調(diào)處

C.可以直接申請(qǐng)國(guó)土資源行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處

D.以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟

E.以被侵權(quán)人為被告提起刑事訴訟

5、有關(guān)對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件管轄原則的敘述中，正確的是( )。

A.有利于減少上傳下報(bào)層次，提高辦事效率

B.便于當(dāng)事人行使申訴權(quán)利

C.便于國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查協(xié)調(diào)，依法處理

D.盡量把土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決在基層

E.有利于公正處理，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益

6、貫徹《農(nóng)村人民公社工作條例草案》后，集體土地范圍按該條例確定，作為當(dāng)時(shí)可以承認(rèn)的征用或使用土地的形式有( )。

A.用地單位所有制變更的

B.經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或同意的

C.簽訂過轉(zhuǎn)賣、使用土地協(xié)議的

D.占地單位給被占地單位一定補(bǔ)償或安置了勞動(dòng)力的

E.原所有者饋贈(zèng)的，建立在雙方同意的基礎(chǔ)上的，或者有口頭協(xié)議，或者默認(rèn)

7、從法律關(guān)系的主體上看，正確的是( )。

A.民法理論上將債稱為相對(duì)的法律關(guān)系，將債權(quán)稱為對(duì)世權(quán)

B.物權(quán)關(guān)系是特定的權(quán)利主體和不特定的義務(wù)主體之間的一種法律關(guān)系，即物權(quán)關(guān)系中的義務(wù)主體是特定的

C.物權(quán)人的權(quán)利對(duì)所有人以外的一切人都發(fā)生效力

D.民法理論上將物權(quán)關(guān)系稱為絕對(duì)法律關(guān)系，將物權(quán)稱為對(duì)世權(quán)

E.物權(quán)關(guān)系是特定的權(quán)利主體和不特定的義務(wù)主體之間的一種法律關(guān)系，即物權(quán)關(guān)系中的義務(wù)主體是不特定的

8、根據(jù)《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》規(guī)定，外商投資成片開發(fā)，應(yīng)分別依 照《中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》、《外資企業(yè)法》的規(guī)定，成立( )。

A.從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)的中國(guó)企業(yè)

B.從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)的中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

C.從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)

D.從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)的外資企業(yè)

E.從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)的中國(guó)集團(tuán)

9、蓋尤斯在《法學(xué)階梯》中首次將地役權(quán)作為法律名稱提出，并將之分為城市役權(quán)與鄉(xiāng)村役權(quán)，其中鄉(xiāng)村役權(quán)主要有( )。

A.通行權(quán)

B.用水權(quán)

C.立墻權(quán)

D.憑借權(quán)

E.采光權(quán)

10、土地登記是土地物權(quán)的法定公示手段，是土地物權(quán)( )的生效要件，也是依法獲得承認(rèn)和保護(hù)的依據(jù)。

A.設(shè)立

B.變更

C.轉(zhuǎn)讓

D.撤銷

E.消滅

11、根據(jù)《日本民法典》的規(guī)定，正確的有( )。

A.地役權(quán)，以繼續(xù)且表見者為限，因時(shí)效而取得

B.共有人之一因時(shí)效取得地役權(quán)時(shí)，其他共有人亦取得該地役權(quán)

C.行使地役權(quán)共有人有數(shù)人時(shí)，雖對(duì)其中一人有時(shí)效停止原因，但時(shí)效仍為各共有人進(jìn)行

D.共有人之一因時(shí)效取得地役權(quán)時(shí)，其他共有人不能取得該地役權(quán)

E.對(duì)共有人的時(shí)效中斷，除非劉行使地役權(quán)的各共有人為之，不發(fā)生效力

12、有關(guān)對(duì)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)程序的敘述中，正確的有( )。

A.掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競(jìng)得人

B.掛牌主持人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間提前7天確定競(jìng)得人

C.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、用途、使用年期、起始價(jià)等， 在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布

D.符合條件的競(jìng)買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)

E.掛牌主持人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格

13、根據(jù)《法國(guó)民法典》的規(guī)定，正確的是( )。

A.役權(quán)系指為供地人動(dòng)產(chǎn)的使用或便利而對(duì)一個(gè)動(dòng)產(chǎn)所加的負(fù)擔(dān)

B.役權(quán)并不為某一不動(dòng)產(chǎn)對(duì)另一不動(dòng)產(chǎn)建立優(yōu)越的地位

C.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的使用和權(quán)利限制問題的規(guī)定，將役權(quán)和地役權(quán)視作同一概念，沒有按傳統(tǒng)民法典的規(guī)定將役權(quán)分為地役權(quán)和人役權(quán)

D.為了滿足需役地人使用自己不動(dòng)產(chǎn)的需要，并對(duì)地役權(quán)的享有、行使進(jìn)行限制，較為全面、合理、科學(xué)

E.地役權(quán)發(fā)生在兩個(gè)動(dòng)產(chǎn)所有人之間

14、根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》及《土地管理法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體為( )。

A.本集體經(jīng)濟(jì)組織成員

B.本集體經(jīng)濟(jì)組織單位

C.本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位

D.本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人

E.本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的團(tuán)體企業(yè)

15、土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式包括( )。

A.書面道歉

B.停止侵害

C.排除妨礙

D.退還所侵占的土地

E.拆除侵權(quán)的建筑物

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