不定項選擇題

1.集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括( )。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件

D.土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件

2.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記的特點有( )。

A.變更登記發(fā)生在初始登記和設(shè)定登記之后

B.變更包括三種權(quán)利主體的改變本文

C.變更包括客體的全部改變

D.變更登記具有日常性

E.變更登記具有個別性采集者退散

3.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記的范圍是( )。

A.劃撥國有土地所有權(quán)變更登記

B.出讓國有土地使用權(quán)變更登記

C.國家租賃和國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記

D.集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán)變更登記

E.土地他項權(quán)利變更登記

4.發(fā)生劃撥國有土地使用權(quán)變更的情況有( )。

A.劃撥國有土地使用權(quán)補辦土地出讓手續(xù)

B.劃撥集體土地使用權(quán)補辦土地出讓手續(xù)

C.因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更

D.因住房制度改革出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更

E.因住房制度改革出售經(jīng)濟適用房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更

5.劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押必須滿足的條件有( )。

A.經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)和房產(chǎn)部門批準(zhǔn)

B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人

C.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明

D.沒有進行土地登記

E.簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權(quán)出讓金

1.D 2.ABDE 3.BCDE 4.ADE 5.ABCE

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