土地登記代理人考試科目土地登記相關(guān)法律知識試題集：

1.根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)( )。

A.全額返還定金 B.雙倍返還定金

C.三倍返還定金 D.四倍返還定金

答案：B

解析：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2.根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的( )。

A.20% B.30% C.40% D.50%

答案：A

解析：《擔(dān)保法》第91條規(guī)定：“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十?！?/p>

3.一般的商業(yè)廣告在性質(zhì)上屬于( )。

A.要約邀請 B.要約 C.承諾 D.附條件的合同

答案：A

解析：一般的商業(yè)廣告是要約邀請。但是，根據(jù)《合同法》第15條的規(guī)定：“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約?！?/p>

4.拍賣活動中，屬于要約的行為是( )。

A.拍賣公告 B.競買人提出公開報價

C.拍賣人同意競買人參與報價 D.競買人與拍賣人簽訂書面合同

答案：B

解析：拍賣公告屬于要約邀請，拍賣人同意競買人參與報價屬于承諾。競買人提出公開報價，屬于要約的行為。

5.要約到達受要約人之后，受要約人發(fā)出承諾通知之前，要約人有權(quán)( )。

A.撤回要約 B.宣告要約無效 C.宣告要約不成 D.撤銷要約

答案：A

解析：要約的撤回只發(fā)生在要約生效前，而要約的撤銷則發(fā)生在要約已經(jīng)發(fā)生效力之后。

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