各位土地登記代理人考生你們好，為了更好的應(yīng)對(duì) 土地登記代理人考試，小編精心準(zhǔn)備了土地登記代理人輔導(dǎo)資料供您參閱學(xué)習(xí)，助您的考試馬到成功。

三、申報(bào)材料(1套)

1.文字材料

(1)省級(jí)人民政府建設(shè)用地請(qǐng)示文件

(2)省級(jí)國(guó)土資源管理部門的用地審查意見

(3)建設(shè)用地申請(qǐng)表

(4)建設(shè)用地項(xiàng)目建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案

(5)建設(shè)擬征(占)土地分類面積匯總表(用地涉及兩個(gè)以上縣市提供)

(6)建設(shè)擬征(占)土地權(quán)屬情況匯總表(表中“土地證號(hào)”欄內(nèi)可填寫土地登記卡號(hào))

(7)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見

(8)建設(shè)用地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)文件或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件

(9)建設(shè)用地項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件

(10)市縣人民政府關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)合法性、安置途徑可行性及履行法定征地程序的說明

(11)是否壓覆礦產(chǎn)資源的有關(guān)材料(涉及壓覆礦產(chǎn)資源的，提供省級(jí)以上國(guó)土資源主管部門出具的審批文件及壓覆登記書)

(12)是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的有關(guān)材料

2.圖件材料

(1)建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書和勘測(cè)定界圖

(2)擬占用土地的1：1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖

(3)補(bǔ)充耕地位置圖(在1：1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)注)

(4)建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖或線型工程平面圖

3.其他材料

(1)呈報(bào)紙質(zhì)材料時(shí)，還需用建設(shè)用地電子報(bào)盤軟件呈報(bào)電子報(bào)件數(shù)據(jù)

(2)省級(jí)人民政府審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)土地征收的，附具省級(jí)人民政府關(guān)于批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批復(fù)文件

(3)委托國(guó)土資源部門補(bǔ)充耕地的，附具耕地開墾費(fèi)繳納證明;已完成補(bǔ)充耕地的，附具補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件

(4)涉及規(guī)劃局部調(diào)整、占用基本農(nóng)田的，附具土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案、基本農(nóng)田補(bǔ)劃方案及規(guī)劃調(diào)整圖件、基本農(nóng)田補(bǔ)劃圖件

(5)建設(shè)用地規(guī)模超過有關(guān)指標(biāo)規(guī)定的，附具省級(jí)國(guó)土資源部門關(guān)于項(xiàng)目用地超標(biāo)的說明

(6)以有償使用方式供地的，要附具草簽的國(guó)有土地出讓合同及有關(guān)市縣人民政府關(guān)于新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)準(zhǔn)備情況的說明

(7)涉及占用林地的，提供林業(yè)主管部門出具的林地審核同意書

四、審批時(shí)限

30個(gè)工作日(不含國(guó)務(wù)院審批時(shí)間和繳費(fèi)時(shí)間)

五、收費(fèi)事項(xiàng)

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)

《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》(財(cái)綜字〔1999〕117號(hào))

《關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別的通知》(財(cái)綜〔2002〕93號(hào))

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收使用管理的通知》(財(cái)綜〔2004〕85號(hào))

2.繳費(fèi)方式

見《關(guān)于加強(qiáng)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳管理工作的通知》(國(guó)土資發(fā)[2000]124號(hào))

六、辦理批復(fù)

報(bào)件經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，國(guó)土資源部在10個(gè)工作日內(nèi)印發(fā)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地批復(fù)，由政務(wù)大廳向申請(qǐng)人發(fā)送書面審批結(jié)果(需繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的，在足額繳納后發(fā)送)。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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