土地登記代理人職業(yè)資格考試大綱(2017年修訂版)

第一科目 土地登記相關(guān)法律

考試目的

考查應(yīng)考人員根據(jù)不動產(chǎn)登記相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，運用相關(guān)法律原理分析和處理各種不動產(chǎn)登記工作中遇到的法律問題的實際能力。

第一部分 民法基礎(chǔ)理論

一、民法概述

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對民法的調(diào)整對象、基本原則等基礎(chǔ)知識的理解和掌握程度。

(二)考試范圍

1.民法的調(diào)整對象

2.民法的基本原則

(三)考試基本要求

掌握：民法的調(diào)整對象。

熟悉：民法的基本原則。

了解：民法的適用范圍。

二、民事法律關(guān)系

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對民事法律關(guān)系相關(guān)基礎(chǔ)理論的理解和掌握程度。

(二)考試范圍

1.民事法律關(guān)系的特征

2.民事法律關(guān)系的分類

3.民事法律關(guān)系的要素

4.民事法律事實

(三)考試基本要求

掌握：民事法律關(guān)系的分類，民事法律關(guān)系三要素在法律實踐中的應(yīng)用。

熟悉：民事法律事實的種類。

了解：民事法律關(guān)系的特征。

三、民事法律行為

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對民事法律行為相關(guān)基礎(chǔ)理論的理解和掌握程度，能區(qū)分不動產(chǎn)登記代理事務(wù)中所涉及的各種民事法律行為。

(二)考試范圍

1.民事法律行為的特征

2.民事法律行為的分類

3.民事法律行為的形式

4.民事法律行為的成立與有效

5.附條件和附期限的民事法律行為

6.效力存在瑕疵的民事法律行為

(1)無效的民事法律行為

(2)可撤銷的民事法律行為

(3)效力待定的民事法律行為

(三)考試基本要求

掌握：民事法律行為的形式，民事法律行為的成立與生效，附條件和附期限的民事法律行為，無效的民事法律行為、可撤銷的民事法律行為、效力待定的民事法律行為。

熟悉：民事法律行為的分類，附條件和附期限民事法律行為的區(qū)別，效力存在瑕疵的幾種民事法律行為的特征和內(nèi)容。

了解：民事法律行為的特征。

四、民事權(quán)利、民事義務(wù)和民事責(zé)任

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對民事權(quán)利、民事義務(wù)、民事責(zé)任等內(nèi)容的理解和掌握程度，考查應(yīng)考人員運用民法的權(quán)利義務(wù)理論以及責(zé)任制度分析和處理不動產(chǎn)登記工作中的相關(guān)法律問題的基本能力。

(二)考試范圍

1.民事權(quán)利的內(nèi)容和分類

2.民事義務(wù)的內(nèi)容和分類

3.民事責(zé)任的內(nèi)容和分類

4.侵權(quán)責(zé)任

(1)侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則

(2)一般侵權(quán)責(zé)任

(3)特殊侵權(quán)責(zé)任

(三)考試基本要求

掌握：區(qū)分各種民事責(zé)任，包括違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。

熟悉：民事權(quán)利、民事義務(wù)和民事責(zé)任的內(nèi)容，侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則。

了解：民事權(quán)利的分類、民事義務(wù)的分類、民事責(zé)任的分類。

五、時效與期間

(一)考試目的

考查應(yīng)考人員對訴訟時效的效力、種類等內(nèi)容的理解和掌握程度，考查應(yīng)考人員在登記代理實踐中運用時效制度保護(hù)登記主體的合法權(quán)益的基本能力。

(二)考試范圍

1.時效的種類

2.訴訟時效

(1)訴訟時效的效力和適用范圍

(2)訴訟時效的種類

(3)訴訟時效期間的中斷、中止和延長

(4)訴訟時效與除斥期間的區(qū)別

3.期間的計算

(三)考試基本要求

掌握：時效的種類。

熟悉：訴訟時效的效力、種類和適用范圍，訴訟時效期間的中斷、中止和延長，訴訟時效與除斥期間的區(qū)別。

了解：期間的計算。

20180110160637 (《土地登記代理人職業(yè)資格考試大綱2017年修訂版》定).docx

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