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土地登記代理人考試土地權(quán)利理論與方法模擬題選擇專練（5）

61.土地使用權(quán)出讓最高年限由(　)規(guī)定。

A.國務(wù)院

B.土地局

C.地方政府

D.全國人大

62.土地使用權(quán)出讓金(　)上繳財政，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。

A.應(yīng)當全部

B.部分

C.不

D.視情況而定

63.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前(　)，申請續(xù)期。

A.半年

B.一年

C.兩年

D.一個月

64.以出讓方式取得的土地使用權(quán)(　)。

A.不可以設(shè)定抵押權(quán)

B.可以設(shè)定抵押權(quán)

C.沒有明確規(guī)定

65.以出讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為(　)。

A.原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限

B.原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限

C.重新簽訂合同，另定年限

66.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中所說的國有土地是指(　)。

A.城市土地

B.城市規(guī)劃區(qū)國有土地

C.城市中未被開發(fā)利用的國有土地

67.國家機關(guān)用地和軍事設(shè)施的建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以由(　)以上人民政府依法批準劃撥。

A.省級

B.地市

C.縣級

68.設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)向(　)部門申請設(shè)立登記。

A.工商行政管理

B.城市規(guī)劃

C.土地管理

D.建設(shè)管理

答案：

c61：c62：c63：b64：a65：c66：b67：a68：b

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（責任編輯：中大編輯）

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