單項選擇題

1.長期以來，我國土地權(quán)屬關(guān)系比較混亂，現(xiàn)階段土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容是(　　)。

A.土地登記

B.土地利用

C.土地歸屬

D.土地確權(quán)

【答案】D

【解析】長期以來，我國土地管理工作薄弱，土地權(quán)屬關(guān)系混亂，不少土地所有者和使用者的土地權(quán)屬存在問題。由于土地權(quán)屬不明，一方面，使大面積的國有土地變?yōu)榧w所有，造成國有資產(chǎn)的大量流失;另一方面，非法侵占農(nóng)民集體土地，損害農(nóng)民集體利益的情況也普遍存在，土地確權(quán)成為了土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容。

2.1989年制定，于1994年修改的(　　)在國有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利方面作了較為具體的規(guī)定。

A.《土地管理法》

B.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

C.《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》

D.《國家建設(shè)征用土地條例》

【答案】B

【解析】原國家土地管理局成立以后，為貫徹《土地管理法》，確定土地權(quán)屬，進行土地登記發(fā)證，保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定，根據(jù)解放以來不同歷史時期的國家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合多年調(diào)處土地權(quán)屬爭議的實踐，1989年制定了《關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干意見》，1994年又根據(jù)實際情況，對《關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干意見》進行了補充修改，修改為《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》。該《規(guī)定》在國有土地所有權(quán)、集體土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利方面作了較為具體的規(guī)定?！兑?guī)定》印發(fā)全國執(zhí)行后，在土地確權(quán)、土地登記和土地權(quán)屬爭議調(diào)處工作中發(fā)揮了積極和非常重要的作用。目前，該《規(guī)定》不但是土地管理部門進行土地確權(quán)、土地登記、解決土地權(quán)屬爭議的重要依據(jù)，同時也是人民法院審理土地權(quán)屬案件的依據(jù)。

3.我國土地權(quán)屬發(fā)生爭議時，正確的作法是(　　)。

A.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理

B.個人之間、個人與單位之問的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府處理

C.當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴

D.在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，雙方可以改變土地利用現(xiàn)狀

【答案】A

【解析】土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之問的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之問、個人與單位之問的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

4.解放初期對地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪稱為(　　)。

A.沒收

B.征收

C.征用

D.征購

【答案】A

【解析】沒收是指解放初期對地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪;征收是指1982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條例無償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地收歸國有的行為;征購是指1982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條例有償?shù)卣饔眉w或個人的土地的行為;征用是指1982年《國家建設(shè)征用土地條例》施行后，國家依照法律規(guī)定的條件將原屬于農(nóng)民集體的土地征為國有的行為。

5.關(guān)于國家土地所有權(quán)性質(zhì)的不可變更原則，說法不正確的是(　　)。

A.土地所有權(quán)的買賣、贈與、互易和以土地所有權(quán)作為投資，均屬非法

B.國家所有的土地可以由農(nóng)民集體長期使用，但不能因此而改變土地所有權(quán)的性質(zhì)

C.國家所有的土地和集體所有的土地相互間可以雙向流轉(zhuǎn)

D.已經(jīng)征用過的土地，無論退還給集體還是撥給其他農(nóng)民集體使用，其國有土地的性質(zhì)都不得改變

【答案】C

【解析】現(xiàn)實中存在的土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移只能是集體所有的土地經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)歸國家所有，而國家所有的土地不能轉(zhuǎn)為集體所有。

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（責(zé)任編輯：hbz）

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