21.同一房屋的區(qū)分所有權(quán)人享有該房屋使用范圍內(nèi)的( D )使用權(quán)。

A.地下停車(chē)庫(kù)

B.地面停車(chē)場(chǎng)

C.公共設(shè)施

D.基地

解釋?zhuān)嚎疾斓谌路课莼厥褂脵?quán)的按份享有，區(qū)分所有權(quán)人享有所購(gòu)房屋的部分基地使用權(quán)。

22.城市私房用地使用權(quán)是依附(B )而存在的。

A 土地所有權(quán)

B房屋所有權(quán)

C土地使用權(quán)

D 土地租賃權(quán)

解析：房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)，其土地使用權(quán)隨之移轉(zhuǎn);房屋所有權(quán)喪失，其土地使用權(quán)隨之終止。

23.城市私房所享有的土地權(quán)利屬于(C )國(guó)有土地使用權(quán)。

A.出讓

B.租賃

C.劃撥

D.有一定期限的

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