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土地登記代理人考試?yán)碚撆c方法精選練習(xí)題13

發(fā)表時(shí)間:2014/4/18 11:17:23 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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多項(xiàng)選擇題

1.《土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步明確了屬于全民所有即國家所有土地范圍包括(  )。

A.城市郊區(qū)的土地

B.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地

C.國家依法征用的土地

D.依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂、及其他土地

E.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地

【答案】BCDE

【解析】農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,只有法律規(guī)定屬于國家者方為國家所有,其他均屬于集體所有。

2.根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》,下列屬于國家所有的土地的有(  )。

A.國家建設(shè)對(duì)農(nóng)民集體全部進(jìn)行移民安置并調(diào)劑土地后,遷移農(nóng)民集體原有的土地

B.因國家建設(shè)征用土地,農(nóng)民集體建制被撤銷或人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口,其未經(jīng)征用的土地

C.《六十條》公布以前,全民所有單位、城市集體所有制的華僑農(nóng)場使用的原農(nóng)民集體所有的,迄今沒有退給農(nóng)民集體的土地

D.河道堤防內(nèi)的土地和堤防外的護(hù)堤地,除土改時(shí)已將所有權(quán)分配給農(nóng)民,國家未征用,且迄今仍由農(nóng)民集體使用的土地外

E.國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地

【答案】ABCD

【解析】國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地而未辦理征用手續(xù)的土地屬于集體所有。

3.集體之問土地所有權(quán)的界限遵循以下(  )原則確定。

A.村農(nóng)民集體所有的土地,按目前實(shí)際使用情況確定所有權(quán)

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地,應(yīng)該屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有

C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位使用的集體土地,應(yīng)該屬于該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有

D.1982((村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布時(shí)起至1987年《土地管理法》開始實(shí)施時(shí)止,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位違反規(guī)定使用的集體土地按照有關(guān)規(guī)定清查處理后,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體單位繼續(xù)使用的,可確定為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體分別所有

E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用村集體所有的土地,依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的,土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有

【答案】ADE

【解析】鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地,屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村農(nóng)民集體所有;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位使用的集體土地,屬于該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體或村集體所有。

4.關(guān)于鐵路、公路、水利、電力、軍隊(duì)等使用國有土地的情況,以下說法正確的有(  )。

A.國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì),現(xiàn)由其他單位使用的,可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項(xiàng)權(quán)利

B.經(jīng)國家批準(zhǔn)撤消的軍事設(shè)施,其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)

C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計(jì)用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權(quán)確定給鐵路單位

D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地,為了合理利用土地,使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體

E.原由鐵路、公路使用的土地,1982年5月《國家建設(shè)征用土地條例》公布之前,已經(jīng)轉(zhuǎn)由其他單位或個(gè)人使用的,除按國家法律和政策應(yīng)當(dāng)退還的外,其國有土地使用權(quán)可確定給實(shí)際土地使用者

【答案】ABCE

【解析】鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地,使用權(quán)確定給鐵路單位。

5.關(guān)于企業(yè)改制和破產(chǎn)使用國有土地的情況,以下說法正確的有(  )。

A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)入股的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

B.國家以土地使用權(quán)作價(jià)人股的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

C.國家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥的方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后,出租給股份制企業(yè)的,土地使用權(quán)不變

E.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán),企業(yè)破產(chǎn)后,土地使用權(quán)不變

【答案】ABCD

【解析】企業(yè)以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),企業(yè)破產(chǎn)后,應(yīng)依法處置,確定給新的受讓人。

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