2014年土地登記代理人代理實務(wù)輔導(dǎo)資料為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯根據(jù)土地登記代理實務(wù)考試教材特別整理了相關(guān)復(fù)習(xí)資料，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

登記審批表及填寫

權(quán)屬審核結(jié)束后，符合規(guī)定要求的，土地登記人員填寫《土地登記審批表》?！锻恋氐怯泴徟怼返臉邮?，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地行政主管部門自行制訂?！锻恋氐怯泴徟怼繁仨毦邆湓凇锻恋氐怯浛ā飞纤栌涗浀娜績?nèi)容。

（1）《審批表》的內(nèi)容

1、土地登記申請人的名稱和地址、性質(zhì)、法人代表及其上級主管部門。

2、土地座落、地號、圖號、面積、用途、等級、價格。

3、土地權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、使用期限、終止日期。

4、建筑物類型、申報建筑物權(quán)屬、建筑容積率、建筑密度、建筑限高。

5、土地登記的依據(jù)，包括土地權(quán)屬來源證明文件的類型、編號、日期和土地變更證明文件的類型、編號、日期。

6、土地行政主管部門初審、審核的意見

7、人民政府批準(zhǔn)意見

注冊登記

（1）注冊的概念  指土地登記機關(guān)對批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項權(quán)利進行登卡、裝簿、造冊的工作程序。（

2）注冊的依據(jù)《土地登記審批表》是土地登記機關(guān)進行注冊登記的重要依據(jù)。

（3）注冊的內(nèi)容  注冊登記的內(nèi)容：填寫《土地登記卡》和《土地共有權(quán)登記卡》、填寫《土地歸戶卡》、組裝《土地登記簿》、填編《土地歸戶冊》。

（4）注冊登記的工作人員  注冊登記人員包括經(jīng)辦人和審核人。經(jīng)辦人和審核人必須由獲得土地登記上崗資格，熟悉精通業(yè)務(wù)和有關(guān)法律法規(guī)的人員擔(dān)任。）

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