6.下列關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的承包期的說法，錯(cuò)誤的是(　　)。

A.林地的承包期是三十年至七十年

B.草地的承包期為三十年至六十年

C.耕地的承包期為三十年

D.特殊林木的林地承包期可長于七十年

【答案】B

【解析】根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，耕地的承包期為三十年;草地的承包期為三十年至五十年;林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。

7.土地承包經(jīng)營權(quán)的登記(　　)。

A.屬于法律的強(qiáng)行性規(guī)定

B.具有使得行為生效的效力

C.具有對(duì)抗善意第三人的效力

D.是獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的前提

【答案】C

【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第一百二十九條的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。據(jù)此可知，土地承包經(jīng)營權(quán)的取得采取的是等級(jí)對(duì)抗主義，登記并不是獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的前提。

8.宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體是(　　)。

A.自然人

B.集體經(jīng)濟(jì)組織成員

C.事業(yè)單位

D.城鎮(zhèn)人員

【答案】B

【解析】宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的、沒有使用期限限制的一種土地權(quán)利。只有集體經(jīng)濟(jì)組織成員可以成為宅基地使用權(quán)的主體。

9.下列不屬于我國現(xiàn)行法律規(guī)定的土地用益物權(quán)的是(　　)。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.永佃權(quán)

D.宅基地使用權(quán)

【答案】C

【解析】用益物權(quán)是指對(duì)他人所有的物享有使用和收益的權(quán)利。根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，我國現(xiàn)行法律中的用益物權(quán)包括：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。我國法律在宋代以至民國時(shí)代對(duì)于永佃權(quán)有所規(guī)定，現(xiàn)行法律中無該方面的規(guī)定。

10.土地承包經(jīng)營權(quán)人對(duì)其所承包的土地不享有(　　)。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

【答案】D

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