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土地登記代理人考試代理實務(wù)模擬題（1）

1.下列()情形，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織不能收回土地使用權(quán)()。

A.為鄉(xiāng)村公共與公益事業(yè)需要使用土地的

B.不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的

C.因撤銷遷移等原因而停止使用土地的

D.在法定容許下將土地轉(zhuǎn)讓他人使用的。

2.關(guān)于注銷登記的程序，下列排序正確的是 ()。

A.變更土地登記申請、變更地籍調(diào)查、注冊登記、審核、注銷

B.變更土地登記申請、審核、變更地籍調(diào)查、注冊登記、注銷

C.變更土地登記申請、變更地籍調(diào)查、審核、注冊登記、注銷

D.變更土地登記申請、審核、變更地籍調(diào)查、注銷、注冊登記

3.關(guān)于土地登記中，以下()是不可能發(fā)生的。

A.原始登記文件可能出錯

B.原始登記文件不會出錯

C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤

D.登記申請人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準(zhǔn)土地登記引發(fā)的錯誤。

4.關(guān)于更正登記的要件，下列說法錯誤的是()。

A.已完成初始或變更土地登記

B.須書面申請，但由于原始文件錯誤或當(dāng)事人采取欺騙手段獲準(zhǔn)登記的，土地登記機關(guān)可依職權(quán)，按程序直接撤銷登記結(jié)果或部分登記內(nèi)容，無需申請

C.須變更原始土地登記的法律關(guān)系

D.一般經(jīng)登記機關(guān)核準(zhǔn)

5.由于登記機關(guān)的過錯需更正登記的，登記機關(guān)承擔(dān)的賠償責(zé)任主要包括()。(1).權(quán)利的損害賠償(2).利息(3)當(dāng)事人或者利害關(guān)系人主張權(quán)利的費用

A.(1)(2)

B.(1)(3 )

C.(2)(3)

D.(1)(2)(3)

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