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土地登記代理人考試地籍調(diào)查考前模擬練習(xí)題（14）

1.下列各項不屬于地籍調(diào)查成果服務(wù)范圍的是()。

A.為土地管理服務(wù)

B.為房地產(chǎn)管理服務(wù)

C.為決策服務(wù)

D.為人類、科技的發(fā)展服務(wù)

【答案】D

【解析】地籍調(diào)查成果服務(wù)的范圍包括：為城市規(guī)劃服務(wù)、為土地管理服務(wù)、為房地產(chǎn)管理服務(wù)、為城市各項管理事業(yè)服務(wù)、為決策服務(wù)。

2.在規(guī)劃實施階段，利用地籍調(diào)查成果的()，可以隨時知道項目是否按規(guī)劃要求進行建設(shè)，準(zhǔn)確地監(jiān)察違章建筑、違法用地的現(xiàn)實情況，并進行及時處理。

A.真實性

B.精確性

C.現(xiàn)勢性

D.原則性

【答案】C

3.對房地產(chǎn)權(quán)的認定時必不可少的依據(jù)是()。

A.權(quán)屬資料

B.房地產(chǎn)產(chǎn)籍

C.地籍調(diào)查成果資料

D.土地登記表

【答案】B

【解析】房地產(chǎn)產(chǎn)籍是地籍的一個組成部分，它對房地產(chǎn)權(quán)的認定是必不可少的依據(jù)，因此地籍資料可以用于房地產(chǎn)登記，從而使房地產(chǎn)的合法使用者和擁有者在法律上得到保護。

4.農(nóng)村土地調(diào)查的內(nèi)容包括()。

A.初始調(diào)查和變更調(diào)查

B.權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)查

C.變更調(diào)查和地類調(diào)查

D.初始調(diào)查和權(quán)屬調(diào)查

【答案】B

【解析】農(nóng)村土地調(diào)查以縣級行政區(qū)域為基本單位，按照統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和基本農(nóng)田調(diào)查等。農(nóng)村土地調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)查兩部分。

5.權(quán)屬調(diào)查的基本單元是()。

A.宗地

B.地類

C.地塊

D.圖斑

【答案】A

【解析】權(quán)屬調(diào)查基本單元是宗地。凡被權(quán)屬界址線封閉的土地為一宗地，包括集體土地所有權(quán)宗地和國有土地使用權(quán)宗地。

6.農(nóng)村土地調(diào)查權(quán)屬調(diào)查階段的主要工作內(nèi)容不包括()。

A.處理和調(diào)處土地權(quán)屬爭議

B.將地類、界線、權(quán)屬等標(biāo)注在調(diào)查底圖上或《農(nóng)村土地調(diào)查記錄手簿》上

C.按宗地開展集體土地所有權(quán)和國有土地使用權(quán)調(diào)查

D.簽訂或繼續(xù)使用原簽訂的《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》或《土地權(quán)屬界線爭議原由書》。

【答案】B

【解析】B項屬于外業(yè)地類調(diào)查階段的內(nèi)容。農(nóng)村土地調(diào)查權(quán)屬調(diào)查階段主要工作內(nèi)容有：①按宗地開展集體土地所有權(quán)和國有土地使用權(quán)調(diào)查;②將權(quán)屬界線調(diào)繪或標(biāo)繪在調(diào)查工作底圖上或直接標(biāo)繪在土地利用現(xiàn)狀圖上;③處理和調(diào)處土地權(quán)屬爭議;④簽訂或繼續(xù)使用原簽訂的《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》或《土地權(quán)屬界線爭議原由書》。

7.地類調(diào)查是()。

A.土地權(quán)屬調(diào)查

B.地籍調(diào)查

C.基本農(nóng)田調(diào)查

D.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

【答案】D

【解析】地類調(diào)查即土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，是指以1：10000比例尺為調(diào)查主比例尺，以縣級行政區(qū)域為基本調(diào)查單位對土地的利用狀況進行的調(diào)查。

8.地類調(diào)查的調(diào)查主比例尺為()。

A.1：500

B.1：1000

C.1：5000

D.1：10000

【答案】D

9.權(quán)屬調(diào)查階段中，按宗地開展集體土地所有權(quán)和國有土地使用權(quán)調(diào)查，將()調(diào)繪或標(biāo)繪在調(diào)查工作底圖上或直接標(biāo)繪在土地利用現(xiàn)狀圖E。

A.屬地界線

B.屬地線

C.地界線

D.權(quán)屬界線

【答案】D

【解析】權(quán)屬調(diào)查階段主要工作內(nèi)容是按宗地開展集體土地所有權(quán)和國有土地使用權(quán)調(diào)查，將權(quán)屬界線調(diào)繪或標(biāo)繪在調(diào)查工作底圖上或直接標(biāo)繪在土地利用現(xiàn)狀圖上，處理和調(diào)處土地權(quán)屬爭議，簽訂或繼續(xù)使用原簽訂的《土地權(quán)屬界線協(xié)議書》或《土地權(quán)屬界線爭議原由書》。

10.關(guān)于縣級農(nóng)村土地調(diào)查，下列說法不正確的是()。

A.調(diào)查準(zhǔn)備工作做得越細、越周到、越充分，調(diào)查的質(zhì)量和效率就越高

B.調(diào)查成果的檢查驗收是保證調(diào)查數(shù)據(jù)真實、可靠的主要手段之一

C.縣級調(diào)查成果經(jīng)過自檢之后，并符合調(diào)查規(guī)程要求時，調(diào)查成果將被確認

D.調(diào)查準(zhǔn)備工作包括技術(shù)準(zhǔn)備、人員準(zhǔn)備、資料準(zhǔn)備和儀器設(shè)備準(zhǔn)備

【答案】C

【解析】調(diào)查成果的檢查驗收是保證調(diào)查數(shù)據(jù)真實、可靠的主要手段之一?？h級調(diào)查成果在經(jīng)過自檢、省級國土資源管理部門組織的預(yù)檢和驗收、國土資源部組織的遙感影像庫與數(shù)據(jù)庫一致性全面核查，當(dāng)符合調(diào)查規(guī)程要求時，調(diào)查成果將被確認。該調(diào)查成果將作為市(地)級、省級、全國匯總的，及國家級農(nóng)村土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)的基礎(chǔ)。

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